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Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus

Seitersstraße 13, 66822 Lebach, Steinbach

271.000 €

Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus in Seitersstraße  13, 66822 Lebach, Steinbach
Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus in Seitersstraße  13, 66822 Lebach, Steinbach - Bild 2
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13 Bilder
Deutschland›Saarland›0004K0008-2023

Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus

Seitersstraße 13, 66822 Lebach, Steinbach

271.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0004K0008-2023
Adresse:
Seitersstraße 13, 66822 Lebach, Steinbach
Wohn-/Nutzfläche:
190
Grundstücksgröße:
443 m²
Beschreibung:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus in Lebach-Steinbach. Das Haus ist eingeschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden und einseitig angebaut. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Der bauliche Zustand wird als dem Alter entsprechend befriedigend angesehen.
Verkehrswert:
271.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Steinbach (Lebach) Blatt 2235 
Blatt:
2235
Flur:
11
Flurstück:
1725/785
Gemarkung:
Steinbach (Lebach)

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus unter der Anschrift Seitersstraße 13, 66822 Lebach-Steinbach

Details ohne Gewähr: Einfamilienhaus, eingeschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, ausgebauter Spitzboden, einseitig angebaut, Baujahr unbekannt, Gesamt – Wohnfläche ca. 190 m²

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Lebach
Versteigerungsort:
AG Lebach, Saarbrücker Str. 10, 66822 Lebach, -Sitzungssaal 24-
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 16. Okt. 2025, 13:45

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
585 €
Grunderwerbsteuer:
17.615 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
854,75 €

(verzinster Betrag: 243.900 €)

Zuschlagsgebühr:
1.257,5 €
Gesamt Nebenkosten:
20.312,25 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Bieter haben auf Verlangen im Termin an das Gericht Sicherheitsleistung i.H.v. mindestens 10 % des Verkehrswertes zu leisten. Die Sicherheitsleistung kann neben Bundesbankschecks, durch Kreditinstitute ausgestellte Verrechnungsschecks und Bürgschaft nur noch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse unter Angabe des Aktenzeichens wirksam geleistet werden. Eine Barleistung ist nicht mehr möglich.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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