Einfamilienhaus

Friedhofstraße 6, 66780 Rehlingen-Siersburg , Rehlingen

138.000 €

Einfamilienhaus in Friedhofstraße 6, 66780 Rehlingen-Siersburg , Rehlingen - Bild 2

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21 Bilder

Einfamilienhaus

Friedhofstraße 6, 66780 Rehlingen-Siersburg , Rehlingen

138.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0004K0008/2023

Adresse:

Friedhofstraße 6, 66780 Rehlingen-Siersburg , Rehlingen

Grundstücksgröße:

499 m²

Beschreibung:

Dreigeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in Reihenmittelhaus-Bauweise. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Gebäude wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.

Verkehrswert:

138.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuch von Rehlingen Blatt 3360

Blatt:

3360

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Rehlingen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Saarlouis

Versteigerungsort:

Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 66740 Saarlouis -Sitzungssaal 100-

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 17. Sept. 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0008-2023-saarlouis.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

327 €

Grunderwerbsteuer:

8.970 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

435,26 €

(verzinster Betrag: 124.200 €)

Zuschlagsgebühr:

696,5 €

Gesamt Nebenkosten:

10.428,76 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bieter haben auf Verlangen im Termin an das Gericht Sicherheitsleistung i.H.v. mindestens 10 % des Verkehrswertes zu leisten. Die Sicherheitsleistung kann neben Bundesbankschecks, durch Kreditinstitute ausgestellte Verrechnungsschecks und Bürgschaft nur noch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse unter Angabe des Aktenzeichens wirksam geleistet werden. Eine Barleistung ist nicht mehr möglich.

Quellen & Haftungsausschluss

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