Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus

Falscheider Straße 6, 66822 Lebach, Landsweiler

57.700 €

Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus in Falscheider Straße 6, 66822 Lebach, Landsweiler - Bild 2

Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus in Falscheider Straße 6, 66822 Lebach, Landsweiler - Bild 3

Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus in Falscheider Straße 6, 66822 Lebach, Landsweiler - Bild 4

saarland 0004K0011/2024 Falscheider Straße 6, 66822 Lebach, Landsweiler 1

saarland 0004K0011/2024 Falscheider Straße 6, 66822 Lebach, Landsweiler 2

saarland 0004K0011/2024 Falscheider Straße 6, 66822 Lebach, Landsweiler 3

saarland 0004K0011/2024 Falscheider Straße 6, 66822 Lebach, Landsweiler 4

4 Bilder

Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus

Falscheider Straße 6, 66822 Lebach, Landsweiler

57.700 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0004K0011/2024

Adresse:

Falscheider Straße 6, 66822 Lebach, Landsweiler

Wohn-/Nutzfläche:

170

Baujahr:

1950

Grundstücksgröße:

240 m²

Beschreibung:

Das linksseitig angebaute, zweigeschossige Einfamilienhaus mit geschätzten 170 m² Wohnfläche befindet sich in Lebach, Falscheider Straße 6. Es ist vermutlich nicht unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr wird auf ca. 1950 geschätzt. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig und technisch überaltert.

Verkehrswert:

57.700 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Landsweiler Blatt 1924

Blatt:

1924

Flur:

Flurstück:

105/4

Gemarkung:

Landsweiler

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus unter der Anschrift: Falscheider Straße 6, 66822 Lebach-Landsweiler

Details - ohne Gewähr:

einseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus; Wohnfläche (geschätzt) 170 qm; Baujahr (geschätzt) ca. 1950; schlechter baulicher Zustand, erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf; keine Innenbesichtigung durchgeführt

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Lebach

Versteigerungsort:

AG Lebach, Saarbrücker Str. 10, 66822 Lebach, -Sitzungssaal 24-

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 11. Sept. 2025, 13:45

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0011-2024-lebach.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

192 €

Grunderwerbsteuer:

3.750,5 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

181,99 €

(verzinster Betrag: 51.930 €)

Zuschlagsgebühr:

366,5 €

Gesamt Nebenkosten:

4.490,99 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bieter haben auf Verlangen im Termin an das Gericht Sicherheitsleistung i.H.v. mindestens 10 % des Verkehrswertes zu leisten. Die Sicherheitsleistung kann neben Bundesbankschecks, durch Kreditinstitute ausgestellte Verrechnungsschecks und Bürgschaft nur noch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse unter Angabe des Aktenzeichens wirksam geleistet werden. Eine Barleistung ist nicht mehr möglich.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.