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Zweifamilienhaus, Garage

Ludweilerstraße 94, 66787 Wadgassen , Werbeln

170.000 €

Zweifamilienhaus, Garage in Ludweilerstraße  94, 66787 Wadgassen , Werbeln
Zweifamilienhaus, Garage in Ludweilerstraße  94, 66787 Wadgassen , Werbeln - Bild 2
Zweifamilienhaus, Garage in Ludweilerstraße  94, 66787 Wadgassen , Werbeln - Bild 3
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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Saarland›0004K0025/2024

Zweifamilienhaus, Garage

Ludweilerstraße 94, 66787 Wadgassen , Werbeln

170.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0004K0025/2024
Adresse:
Ludweilerstraße 94, 66787 Wadgassen , Werbeln
Grundstücksgröße:
218 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Zweifamilienwohnhaus mit Putzfassade, wobei der linke Giebel eine Asbestzementplattenbekleidung aufweist und der Sockel verputzt ist. Das Wohnhaus wird derzeit bewohnt. Es besteht in einigen Bereichen Sanierungsbedarf. Das Gebäude ist 1-seitig an die Nachbargrenze angebaut.
Verkehrswert:
170.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Grundbuch von Werbeln Blatt 1123
Blatt:
1123
Flur:
2
Flurstück:
141/18
Gemarkung:
Werbeln

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Grundstück bebaut mit einem zweigeschossigen Zweifamilienwohnhaus. Das Objekt ist einseitig an der Nachbargrenze angebaut.  

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Saarlouis
Versteigerungsort:
Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 66740 Saarlouis -Sitzungssaal 100-
Versteigerungstermin:
Dienstag, 1. Juli 2025, 11:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0025-2024-saarlouis.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Sicherheitsleistung i.H.v. mindestens 10 % des Verkehrswertes durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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