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Einfamilienhaus, mit Nebengebäuden

Glockenstraße 8a, 66787 Wadgassen

238.000 €

Einfamilienhaus, mit Nebengebäuden in Glockenstraße  8a, 66787 Wadgassen
Einfamilienhaus, mit Nebengebäuden in Glockenstraße  8a, 66787 Wadgassen - Bild 2
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Einfamilienhaus, mit Nebengebäuden

Glockenstraße 8a, 66787 Wadgassen

238.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0004K0038-2022
Adresse:
Glockenstraße 8a, 66787 Wadgassen
Grundstücksgröße:
888 m²
Beschreibung:
Das Bewertungsobjekt ist ein 1-2-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1958. Es ist unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 136 qm und der allgemeine Zustand wird als durchschnittlich beschrieben.
Verkehrswert:
238.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Grundbuch von Wadgassen Blatt 2395
Blatt:
2395
Flur:
4
Flurstück:
67/7
Gemarkung:
Wadgassen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Saarlouis
Versteigerungsort:
Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 66740 Saarlouis -Sitzungssaal 100-
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 10. Sept. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
535 €
Grunderwerbsteuer:
15.470 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
750,67 €

(verzinster Betrag: 214.200 €)

Zuschlagsgebühr:
1.158,5 €
Gesamt Nebenkosten:
17.914,17 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben auf Verlangen im Termin an das Gericht Sicherheitsleistung i.H.v. mindestens 10 % des Verkehrswertes zu leisten. Die Sicherheitsleistung kann neben Bundesbankschecks, durch Kreditinstitute ausgestellte Verrechnungsschecks und Bürgschaft nur noch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse unter Angabe des Aktenzeichens wirksam geleistet werden. Eine Barleistung ist nicht mehr möglich.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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