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Einfamilienhaus

Ruwerstraße 2, 66386 St. Ingbert, Hassel

147.000 €

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Deutschland›Saarland›0010 K 0022/2024

Einfamilienhaus

Ruwerstraße 2, 66386 St. Ingbert, Hassel

147.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0010 K 0022/2024
Adresse:
Ruwerstraße 2, 66386 St. Ingbert, Hassel
Wohn-/Nutzfläche:
400
Grundstücksgröße:
630 m²
Beschreibung:
Das Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus im Rohbauzustand bebaut. Es handelt sich um einen 1½-geschossigen Massivbau mit Satteldach, einer Doppelgarage und einem Nebengebäude.
Verkehrswert:
147.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
in den nachstehend näher bezeichneten Grundbesitz: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Hassel, Blatt 3850:   Lfd. Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 05     1002/245 Gebäude- und Freifläche, Wohnen Rohrbacher Straße 630
Blatt:
3850
Flur:
05
Flurstück:
1002/245
Gemarkung:
Hassel

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

= (ohne Gewähr):

Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus im Rohbauzustand, 1½-geschossig, Baujahr unbekannt, Massivbauweise, Satteldach mit Doppelgarage und Nebengebäude

Wohnfläche ca. 400m²

Grundstücksgröße: 630 m²

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
St. Ingbert
Versteigerungsort:
Sitzungssaal 7 (EG)
Versteigerungstermin:
Dienstag, 7. Okt. 2025, 08:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0010K0022-2024-st. ingbert.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
354 €
Grunderwerbsteuer:
9.555 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
463,65 €

(verzinster Betrag: 132.300 €)

Zuschlagsgebühr:
762,5 €
Gesamt Nebenkosten:
11.135,15 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben auf Verlangen im Termin an das Gericht Sicherheitsleistung i.H.v. mindestens 10% des Verkehrswertes zu leisten. Die Sicherheitsleistung kann neben Bundesbankschecks, durch Kreditinstitute ausgestellte Verrechnungsschecks und Bürgschaft nur noch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse unter Angabe des Aktenzeichens wirksam geleistet werden. Eine Barleistung ist nicht mehr möglich.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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