Zweifamilienhaus
Oberlinxweiler Straße 57, 66606 St. Wendel, Niederlinxweiler
86.840 €
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Zweifamilienhaus
Oberlinxweiler Straße 57, 66606 St. Wendel, Niederlinxweiler
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Zweigeschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Anbau, Wohnfläche Haupthaus: 288 m², Anbau 170,80 m². Garage in marodem Zustand.
Bauj. Haupthaus 1950, Anbau 1970; freistehend; Massivbauweise. Gesamtgrundstücksgröße: 476 m²
Innenbesichtigung war nicht möglich, daher erfolgte ein Sicherheitsabschlag von 56.400 € auf den Verkehrswert des Hausgrundstückes von 141.000,00 EUR.
Nutzungseinheiten können nicht aufgezeigt werden. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf
Lage: Kreisstadt St. Wendel, an der B 41.
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 78.156 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerInfrastruktur (Suchradius: 10 km)
Detaillierte Infos zu Schulen, Supermärkten etc. für Premium-Nutzer.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
REWE Supermarkt
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Grundschule Musterberg
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
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Bus Bahnhof Musterstadt
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
Legende
Sicherheitshinweis
Quellen & Haftungsausschluss
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