Wohn-/Geschäftshaus

Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt und Lagergebäude, sowie Garagengebäude;

Wohn- und Geschäftshaus (Flurstück 48/21): Massivbau, Baujahr: 1972, ca. 2012 Erneuerung Bad in Wohnung Erdgeschoss links; Aufbau: UG/KG: Wohnen: Flur, Treppenraum, 2 Kellerräume, Partyraum; Gewerbe: Büro, Sozialraum, Sanitäranlagen, Lagerflächen; EG: 2 Wohnungen mitjeweils: Flure, Gäste-WC, Essdiele, 4 Zimmer, Küche, Bad und Loggia;

Der bauliche Zustand ist leicht unterdurchschnittlich und es liegen Bauschäden vor. Es besteht ein leicht überdurchschnittlicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.Werkstatt (Flurstück 48/21): Baujahr 1972, Skelettbauweise mit Mauerwerk; Aufbau: KG: 4 Lager,Archiv, Heizungsraum, Spänebunker, Stückholzlager, Öllager; EG: Werkstatt/HalleLagergebäude (Überbau Flurstücke 48/22 und 48/29): Baujahr 1986, massiv; Aufbau: KG: Lager,EG: 2 Lager Garage (Flurstück 48/22): Baujahr: 1976, massiv, mit Kellergeschoss überdachtes Außenlager (Überbau Flurstücke 48/21, 48/22 und 4829): Baujahr 1976

Die Anschrift des Objekts lautet: Graf-Stauffenberg-Straße 24, 66121 Saarbrücken

Grundbuch von St.Johann Blatt 5253, Flur, Flurstück 5/5, Gebäude und Freiflächen, 510 m^2:

Mehrfamilienhaus, einseitig angebaut mit 5 Wohneinheiten in Massivbauweise, Wohnfläche ca. 586 qm, Baujahr 1906;

Aufbau: KG: Flur, Treppenraum, Heizungsraum, Öllagerraum, Partyraum, 3 Kellerräume, Abstellraum; EG: Abstellraum, Wohnung gem. Grundriss und Außenbesichtigung: Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon; 1. OG: Wohnung: Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon; 2. OG: Wohnung: Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC; DG: 1 Raum, WC, Wohnung: Flur, 3 Zimmer, Bad; Spitzboden: Wohnung: wohn- und Essbereich, Küche, 2 Zimmer, Bad.

Die Anschrift des Objekts lautet: Seilerstraße 16, 66111 Saarbrücken.

Der bauliche Zustand ist leicht unterdurchschnittlich. es besteht ein leicht überdurchschnittlicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie das Erfordernis der Behebung von Bauschäden und Baumängeln.