Grundstücke bebaut mit einem freistehenden, zweigeschossigen und teilunterkellerten Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss zu Wohnzwecken.
Hofbrunnenstraße 1, 66131 Saarbrücken
45.000 €
Hofbrunnenstraße 1, 66131 Saarbrücken
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenGrundstücke bebaut mit einem freistehenden, zweigeschossigen und teilunterkellerten Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss zu Wohnzwecken. Baujahr: nicht bekannt; wahrscheinlich um 1900. Grundrissgestaltung: KG: ein Kellerraum; EG: Diele, ein Zimmer, Küche, Bad; OG: Flur, 3 Zimmer; DG: ein Raum mit geringer Kopfhöhe. Bruttogrundfläche: KG: 12 qm; EG 85,25 qm; OG: 85,25 qm; DG: 85,25 qm. Baumängel/Bauschäden: Außen: Die Fenster sind teilweise schadhaft; Undichtigkeiten am Dach. Außenanlagen: Die nicht überbaute Grundstücksfläche ist verwildert; der Geräteschuppen ist abbruchreif. Innen: Alle Räume sind zu renovieren; teilweise Feuchtigkeitsschäden an Wand- und Deckenflächen; im Gebäude ist Müll abgelagert; die Funktionstüchtigkeit der Heizung ist sehr fraglich; die Elektroinstallation ist zu überarbeiten.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 40.500 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerMusterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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