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Deutschland
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Saarland
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0048K0079-2023

Grundstück bebaut mit einem viergeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude

Sulzbachtalstraße 93, 66280 Sulzbach

194.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0048K0079-2023
Adresse:
Sulzbachtalstraße 93, 66280 Sulzbach
Wohn-/Nutzfläche:
331
Baujahr:
1899
Beschreibung:
Grundstück bebaut mit einem viergeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude: KG, EG, I.OG - III.OG, DG (Dachraum/Speicher); Ladenlokal auf EG- Ebene; Wohnbereiche: I. OG: 5ZKB, II. OG: 5ZKB, III. OG: 5 ZKB; einseitig angebaut; Baujahr: 1899; Mittelhaus in einer Reihenhausbebauung; Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Für das Objekt gibt es Auflagen im Denkmalschutz. Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in einem desaströsen Unterhaltungszustand. Das Bauwerk befindet sich in einem bedenklich maroden, heruntergekommenen Zustand. Nach Inaugenscheinnahme des Sachverständigen bleibt festzuhalten, dass in der Vergangenheit keine Modernisierungen/Instandsetzungen durchgeführt worden sind. Es besteht massiver Instandhaltungsrückstau und Renovierungsbedarf. Die Anschrift des Objekts lautet: Sulzbachtalstraße 93, 66280 Sulzbach.
Verkehrswert:
194.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Sulzbach, Blatt 10553
Blatt:
10553
Flur:
1
Flurstück:
204/4
Gemarkung:
Sulzbach
Grundstücksgröße:
407

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
435 €
Grunderwerbsteuer:
12.610 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
611,89 € (verzinster Betrag: 174.600 €)
Zuschlagsgebühr:
960,5 €
Gesamt:
14.617,39 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Saarbrücken
Versteigerungsort:
AG Saarbrücken, Mainzer Straße 178
Versteigerungstermin:
Montag, 21. Juli 2025, 08:45

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)
externer Link
Gutachten (versteigerungspool.de)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben auf Verlangen im Termin an das Gericht Sicherheitsleistung i.H.v. mindestens 10 % des Verkehrswertes zu leisten. Die Sicherheitsleistung kann neben Bundesbankschecks, durch Kreditinstitute ausgestellte Verrechnungsschecks und Bürgschaft nur noch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse unter Angabe des Aktenzeichens wirksam geleistet werden. Eine Barleistung ist nicht mehr möglich.

Grundstück bebaut mit einem viergeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude: KG, EG, I.OG - III.OG, DG (Dachraum/Speicher); Ladenlokal auf EG- Ebene; Wohnbereiche: I. OG: 5ZKB, II. OG: 5ZKB, III. OG: 5 ZKB; einseitig angebaut; Baujahr: 1899; Mittelhaus in einer Reihenhausbebauung;  Gewerbliche Nutzfläche: rd. 129 qm Wohnlich nutzbare Fläche: rd. 331 qm. Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Für das Objekt gibt es Auflagen im Denkmalschutz. Die baulichen Anlagen befanden sich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung insgesamt in einem desaströsen Unterhaltungszustand. Das Bauwerk befindet sich in einem bedenklich maroden, heruntergekommenen Zustand. Nach Inaugenscheinnahme des Sachverständigen bleibt festzuhalten, dass in der Vergangenheit keine Modernisierungen/Instandsetzungen  durchgeführt worden sind. Es besteht massiver Instandhaltungsrückstau und  Renovierungsbedarf.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.