Mehrfamilienhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 26. Januar 2026 um 8:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Wohnung Nr. 2 liegt im Kellergeschoss des Gebäudes und umfasst ca. 89 m² Wohnfläche. Die Aufteilung entspricht einem Flur, Küche, Bad, drei Zimmern, einem Abstellraum sowie einer eigenen Terrasse an der Rückseite des Gebäudes. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Die Besonnung und Belichtung kann als gut bis befriedigend eingestuft werden. Ein zusätzlicher Kellerraum (Nr. 2) gehört ebenfalls zum Sondereigentum. Das Bewertungsobjekt ist augenscheinlich unbewohnt.

Gebäude:
Das zu bewertende Wohnungseigentum befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr ca. 1999. Das Gebäude ist zwei- bis dreigeschossig und voll unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Konstruktion ist ein Massivbau mit verputzten und gestrichenen Außenwänden. Eine Aufzugsanlage ist nicht vorhanden und es sind keine wesentlichen Modernisierungen bekannt.

Verkehrswert: 133.000,00 €