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Wochenendhaus

Plötzky-Pfeiffers-See, 39217 Schönebeck, OT Plötzky

4.430 €

Wochenendhaus in Plötzky-Pfeiffers-See, 39217 Schönebeck, OT Plötzky
Wochenendhaus in Plötzky-Pfeiffers-See, 39217 Schönebeck, OT Plötzky - Bild 2
Wochenendhaus in Plötzky-Pfeiffers-See, 39217 Schönebeck, OT Plötzky - Bild 3
sachsen-anhalt 0003 K 0006/2025 Plötzky-Pfeiffers-See, 39217 Schönebeck, OT Plötzky 1
sachsen-anhalt 0003 K 0006/2025 Plötzky-Pfeiffers-See, 39217 Schönebeck, OT Plötzky 2
sachsen-anhalt 0003 K 0006/2025 Plötzky-Pfeiffers-See, 39217 Schönebeck, OT Plötzky 3
3 Bilder
Deutschland›Sachsen-Anhalt›0003 K 0006/2025

Wochenendhaus

Plötzky-Pfeiffers-See, 39217 Schönebeck, OT Plötzky

4.430 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003 K 0006/2025
Adresse:
Plötzky-Pfeiffers-See, 39217 Schönebeck, OT Plötzky
Baujahr:
1970
Grundstücksgröße:
1220 m²
Beschreibung:
Das Objekt ist ein nicht unterkellertes Wochenendhaus in einem Erholungsgebiet in Plötzky. Es befindet sich in einer idyllischen Lage innerhalb eines Wald- und Seengebiets. Zur Versteigerung gehören das Hauptgrundstück mit dem Gebäude sowie mehrere Wegeanteile.
Verkehrswert:
4.430 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Plötzky Blatt 1684
Blatt:
1684
Flur:
2
Flurstück:
246/155
Gemarkung:
Plötzky

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

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Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

lfd. Nr. 1 Gemarkung Plötzky, Flur 2, Flurstück 246/155, Gebäude- und Freifläche, Wochenendhausgebiet Plötzky-Pfeiffers-See, 282 m²,

lfd. Nr. 2 Gemarkung Plötzky, Flur 2, Flurstück 246/186, Gebäude- und Freifläche, Wochenendhausgebiet Plötzky-Pfeiffers-See, 87 m²

lfd. Nr. 3, 4, 5, 6, 7 8, 9, siehe amtliche Bekanntmachung.

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Schönebeck
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schönebeck, Friedrichstraße 96, Raum 308
Versteigerungstermin:
Dienstag, 20. Jan. 2026, 10:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0006-2025-schönebeck.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
45 €
Grunderwerbsteuer:
221,5 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
13,97 €

(verzinster Betrag: 3.987 €)

Zuschlagsgebühr:
80,5 €
Gesamt Nebenkosten:
360,97 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

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