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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Die Hegebruchs-Wiesen, Unterm Pfingstanger und Kiesberge, Der Tote Mann, Die Langen Hellestücken, 00000 Dornbock

92.900 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Die Hegebruchs-Wiesen, Unterm Pfingstanger und Kiesberge, Der Tote Mann, Die Langen Hellestücken, 00000 Dornbock
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Deutschland›Sachsen-Anhalt›0003K0028-2020

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Die Hegebruchs-Wiesen, Unterm Pfingstanger und Kiesberge, Der Tote Mann, Die Langen Hellestücken, 00000 Dornbock

92.900 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0028-2020
Adresse:
Die Hegebruchs-Wiesen, Unterm Pfingstanger und Kiesberge, Der Tote Mann, Die Langen Hellestücken, 00000 Dornbock
Grundstücksgröße:
54649 m²
Beschreibung:
Sämtlichst Landwirtschaftsflächen, wobei die einzelnen Grundstücke bis auf die Grundstücke lfd. Nrn 3 und 4 des Bestandsverzeichnisses räumlich voneinander getrennt sind. Hinsichtlich Nutzung und Erschließung wird inhaltlich auf das jeweilige ebenfalls veröffentlichte Kurzexposé verwiesen.
Verkehrswert:
92.900 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
von Dornbock Blatt 723
Blatt:
723
Flur:
1
Flurstück:
68/1
Gemarkung:
Dornbock

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

 

Sämtlichst Landwirtschaftsflächen, wobei die einzelnen Grundstücke bis auf die Grundstücke lfd. Nrn 3 und 4 des Bestandsverzeichnisses räumlich voneinander getrennt sind. Hinsichtlich Nutzung und Erschließung wird inhaltlich auf das jeweilige ebenfalls veröffentlichte Kurzexposé verwiesen.

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Köthen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Köthen, Friedhofstraße 48, 06366 Köthen (Anhalt), Saal 1, Erdgeschoss
Versteigerungstermin:
Freitag, 29. Aug. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
246 €
Grunderwerbsteuer:
4.645 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
293,01 €

(verzinster Betrag: 83.610 €)

Zuschlagsgebühr:
498,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.682,51 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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