Zwangsversteigerung - 0005K0004-2022 Zeitz - Wohn-/Geschäftshaus

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0005K0004-2022

Adresse:

Liebknechtstraße 2, 06712 Zeitz

Wohn-/Nutzfläche:

150

Baujahr:

1866

Beschreibung:

3-geschossiges Wohn-/Geschäftshaus, unterkellert, vermutlich um 1866 errichteter Altbau mit verschiedenen Anbauten und Aufstockungen bis 1946 sowie vermutlich um 1992 verschiedene Umbauten, Instandsetzungen und Modernisierungen in der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss inklusive Durchfahrt. Nach 1990 augenscheinlich nur vereinzelte Instandsetzungen oder Modernisierungen. Das Objekt ist teilweise vermietet. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 435 m², davon Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ca. 165 m², im 1. Obergeschoss ein Lagerbereich mit ca. 120 m² und eine Wohneinheit mit ca. 73 m² sowie im 2. Obergeschoss eine Wohneinheit mit ca. 77 m². Augenscheinlich ist eine angemessene / zeitgemäße Nutzbarkeit allenfalls noch eingeschränkt gegeben, da umfangreiche Ausbaugewerke und auch Teile der Rohbaugewerke alters- / nutzungsbedingt verbraucht, schadhaft und nicht mehr nachhaltig nutzbar sind. Das Grundstück liegt innerhalb des archäologischen Flächendenkmals „Altstadt Zeitz“.

Verkehrswert:

95.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Zeitz Blatt 1717

Blatt:

1717

Flur:

43

Flurstück:

183

Gemarkung:

Zeitz

Grundstücksgröße:

510

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

246 €

Grunderwerbsteuer:

4.750 € (5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

299,64 € (verzinster Betrag: 85.500 €)

Zuschlagsgebühr:

498,5 €

Gesamt:

5.794,14 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Zeitz

Versteigerungsort:

Amtsgericht Zeitz Saal 308

Versteigerungstermin:

Freitag, 11. Juli 2025, 10:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

3-geschossiges Wohn-/Geschäftshaus, unterkellert, vermutlich um 1866 errichteter Altbau mit verschiedenen Anbauten und Aufstockungen bis 1946 sowie vermutlich um 1992 verschiedene Umbauten, Instandsetzungen und Modernisierungen in der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss inklusive Durchfahrt. Nach 1990 augenscheinlich nur vereinzelte Instandsetzungen oder Modernisierungen. Das Objekt ist teilweise vermietet. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 435 m², davon Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ca. 165 m², im 1. Obergeschoss ein Lagerbereich mit ca. 120 m² und eine Wohneinheit mit ca. 73 m² sowie im 2. Obergeschoss eine Wohneinheit mit ca. 77 m². Augenscheinlich ist eine angemessene / zeitgemäße Nutzbarkeit allenfalls noch eingeschränkt gegeben, da umfangreiche Ausbaugewerke und auch Teile der Rohbaugewerke alters- / nutzungsbedingt verbraucht, schadhaft und nicht mehr nachhaltig nutzbar sind. Das Grundstück liegt innerhalb des archäologischen Flächendenkmals „Altstadt Zeitz“.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.