MehrfamilienhausKornhausstr. 15, 06846 Dessau-Roßlau
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0006 K 0006/2023
- Adresse
- Kornhausstr. 15, 06846 Dessau-Roßlau
- Wohn-/Nutzfläche
- 179 m²
- Baujahr
- 1910
- Grundstücksgröße
- 525 m²
- Beschreibung
- Das zu versteigernde Objekt besteht aus zwei Grundstücken. Auf dem ersten Grundstück befindet sich ein beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus sowie ein freistehendes Nebengebäude. Das zweite Grundstück ist ein unbebautes Baulandgrundstück, das als PKW-Stellplatz und Garten genutzt wird.
- Verkehrswert
- 205.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Ziebigk Blatt 3386
- Blatt
- 3386
- Flur
- 5
- Flurstück
- 499
- Gemarkung
- Ziebigk
Quellen Beschreibung
Detaillierte Objektbeschreibung:
Das Grundstück lfd. Nr. 1 ist mit einem Mehrfamilienhaus (Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, ca. 179 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf drei Wohnungen, Baujahr vermutlich 1910, Instandsetzungen und Modernisierungen vermutlich um 2000 und 2020) als Mittelhaus einer geschlossenen Bebauung beidseitig angebaut errichtet sowie einem freistehenden Nebengebäude (Baujahr vermutlich 1910) bebaut.
Bei dem Grundstück lfd. Nr. 2 handelt es sich um ein unbebautes Baulandgrundstück, welches durch die Wohnungsmieter des Grundstücks lfd. Nr. 1 als PKW-Stellplatz und Garten genutzt wird.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Dessau-Roßlau
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Dessau-Roßlau, Außenstelle Akazienwäldchen 2, Saal 001
- Versteigerungstermin
- Freitag, 28. Aug. 2026, 09:30
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 184.500 €)
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Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
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