gewerblich genutztes Grundstück, Sonstiges

Laut Wertgutachten handelt es sich

-       bei dem Grundstück lfd. Nr. 1 BV um eine Arrondierungsfläche als brachliegende bzw. ungenutzte Gehölzfläche; gelegen: nördlich von Königendorfer Str. 36, 06847 Dessau-Roßlau OT Kochstedt;

-       bei dem Grundstück lfd. Nr. 2 BV um ein Gewerbegrundstück mit Hotel garni, bebaut mit einem Hotelgebäude-Altbau (vermutlich um 1925 als Wohnhaus errichtet, um 1992 umfangreiche Umbauten, Instandsetzungen und Modernisierungen, etwa 315 qm Gesamtmietfläche mit 10 Gästezimmern mit Bad, angemessene/zeitgemäße Nutzung nur eingeschränkt möglich, für die im Ober- und Dachgeschoss befindlichen Beherbergungszimmer besteht eine baubehördliche Nutzungsuntersagung) und Hotelgebäude-Neubau (um 1996 errichtet, etwa 445 qm Gesamtmietfläche mit 14 Gästezimmern mit Bad) sowie mit Werkstattgebäude, Garage mit Werkstatt und ehemaligem Stall, das Grundstück mit seiner Bebauung wird zu Gewerbezwecken (Beherbergungsbetrieb mit Hotel garni) und Wohnzwecken (Wohnung im Dachgeschoss im Hotelgebäude-Neubau) eigengenutzt; gelegen: Königendorfer Str. 36, 06847 Dessau-Roßlau OT Kochstedt.