Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Schulweg 23, 06862 Dessau-Roßlau, Meinsdorf
30.000 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
Schulweg 23, 06862 Dessau-Roßlau, Meinsdorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Detaillierte Objektbeschreibung:
Laut Wertgutachten auf der Grundlage einer äußerlichen Inaugenscheinnahme ohne Zutritt zum Grundstück und zur Bebauung ist das Grundstück mit einer ehemaligen Kaufhalle mit Lagerüberdachung (vermutlich um 1985 errichtet, geschätzt ca. 320 m² Netto-Raumfläche als Gesamtmietfläche) bebaut. Nach äußerem Anschein ist eine angemessene/zeitgemäße Nutzung nicht mehr gegeben, da wahrscheinlich umfangreiche Ausbau- und auch Rohbaugewerke verbraucht bzw. nicht mehr nachhaltig nutzbar sind. Grundstück und Bebauung wurden vermutlich mindestens seit 2003 nicht mehr genutzt.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006K0014-2021-dessau-roßlau.
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Quellen & Haftungsausschluss
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