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unterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss

An der Kirche 11, 39628 Bismark (Altmark), OT Schinne

122.000 €

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Deutschland›Sachsen-Anhalt›0007K0023-2024

unterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss

An der Kirche 11, 39628 Bismark (Altmark), OT Schinne

122.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0007K0023-2024
Adresse:
An der Kirche 11, 39628 Bismark (Altmark), OT Schinne
Wohn-/Nutzfläche:
100
Baujahr:
1951
Grundstücksgröße:
1769 m²
Beschreibung:
Beim Bewertungsobjekt handelt es sich um eine unterkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Einfamilienhaus wurde 1951 errichtet und offensichtlich innerhalb der letzten Jahre teilmodernisiert.
Verkehrswert:
122.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Schinne Blatt 615
Blatt:
615
Flur:
3
Flurstück:
16/6
Gemarkung:
Schinne

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Beim Bewertungsobjekt handelt es sich um eine un-terkellerte, eingeschossige Doppelhaushälfte mit aus-gebautem Dachgeschoss. Das Einfamilienhaus wurde 1951 errichtet und offensichtlich innerhalb der letzten Jahre teilmodernisiert. Es stehen nach überschlägiger Ermittlung etwa 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der bauliche Zustand ist, soweit von außen erkennbar, insgesamt gut. Die Doppelhaushälfte ist aufgrund ei-ner schräg verlaufenden (historischen) Grundstücks-grenze geringfügig auf das östliche Nachbargrund-stück überbaut. Das Bewertungsobjekt liegt im Orts-kern von Schinne vis-á-vis der Kirche. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte sind überwiegend erst in Bismark oder Stendal vorhanden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Stendal
Versteigerungsort:
Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, 39576 Stendal, Saal 112
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 16. Okt. 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
300 €
Grunderwerbsteuer:
6.100 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
384,8 €

(verzinster Betrag: 109.800 €)

Zuschlagsgebühr:
630,5 €
Gesamt Nebenkosten:
7.415,3 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Hinweis:
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens zwei Wochen vor dem Termin erfolgen. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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