historisches Zweifamilienhaus und Nebengebäude, leerstehend
Küsel 11, 39596 Hohenberg-Krusenmark, Schwarzholz
162.000 €
Küsel 11, 39596 Hohenberg-Krusenmark, Schwarzholz
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenEin, mit einem historischen Zweifamilienhaus und einem Nebengebäude bebautes Grundstück, ca. 1,7 km nordwestlich, im planungsrechtlichen Außenbereich von Schwarzholz. Bei dem Grundstück handelt es sich vermutlich um den Restbestand eines ehemaligen Bauerngehöfts. Das Grundstück ist ca. 1.255 m2 groß, eben und besitzt einen regelmäßigen, rechteckigen Zuschnitt. Das Grundstück ist nicht direkt an eine öffentliche Straße angeschlossen. Es ist nur durch Überquerung des Flurstücks 260 zu erreichen. Das Grundstück wurde von seiner Eigentümerin kurzzeitig bewohnt, steht am Stichtag jedoch leer und ist augenscheinlich weder vermietet noch verpachtet. Das Grundstück ist nicht an die öffentliche Trinkwasserversorgung angeschlossen. Das Abwasser wird dezentral entsorgt.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 145.800 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerMusterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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