Wohnhaus, Reitplatz und Wald
Breite Straße 36, 39629 Bismark (Altmark)
30.700 €
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Wohnhaus, Reitplatz und Wald
Breite Straße 36, 39629 Bismark (Altmark)
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Beim Bewertungsobjekt handelt es sich um drei rechtlich selbständige Grundstücke. Das Grundstück lfd. Nr. 14 (Flurstück 1) ist mit einem zweiseitig angebauten, zweigeschossigen Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Bei dem Fachwerkhaus mit Anbauten in Ziegelbauweise handelt es sich um ein Einzeldenkmal. Modernisierungen wurden wahrscheinlich in den 1990er Jahren durchgeführt. Nach überschlägiger Berechnung steht eine Wohnfläche von rd. 177 m2 zur Verfügung. Das Wohnhaus liegt im Ortskern von Bismark. Das Grundstück lfd. Nr. 8 (Flurstück 1413/128) wird überwiegend als Reitplatz und teils als Wald genutzt. Für den Reitplatz besteht ein Pachtvertrag mit der Stadt Bismark. Bei dem Grundstück lfd. Nr. 5 (Flurstück 138) handelt es sich um ein Waldflurstück mit Kiefernbestand.
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 27.630 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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