Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage
Brauhausgasse 63, 06528 Wallhausen, Riethnordhausen
30.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus, Sonstiges, Garage
Brauhausgasse 63, 06528 Wallhausen, Riethnordhausen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten (Außenbewertung) um ein mit einem Wohnhaus (Altbau), Bj. vermutlich um 1900, vermutlich teilunterkellert, Erdgeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 105 m² sowie Teilen eines Einfamilienhauses (Neubau) nur Erdgeschossumfassungswände, provisorisch verschlossen, Bj. vermutlich um 2001, vermutlich nicht unterkellert; Schuppen und Garage bebautes Grundstück; zum Zeitpunkt der Begutachtung vermutlich seit 2019 vollständig ungenutzt, sanierungsbedürftig.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0008K0005-2024-sangerhausen.
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Quellen & Haftungsausschluss
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