Einfamilienhaus, Sonstiges

Breite Str. 61, 06537 Kelbra

siehe Beschreibung

Einfamilienhaus, Sonstiges in Breite Str. 61, 06537 Kelbra - Bild 2

Einfamilienhaus, Sonstiges in Breite Str. 61, 06537 Kelbra - Bild 3

Einfamilienhaus, Sonstiges in Breite Str. 61, 06537 Kelbra - Bild 4

sachsen-anhalt 0008K0007-2023 Breite Str. 61, 06537 Kelbra 1

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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus, Sonstiges

Breite Str. 61, 06537 Kelbra

siehe Beschreibung(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0008K0007-2023

Adresse:

Breite Str. 61, 06537 Kelbra

Wohn-/Nutzfläche:

110

Baujahr:

vor 1900

Beschreibung:

Ein mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Einfamilien-Wohnhaus mit Anbau und nicht ausgebautem Dachgeschoss (Bj. vor 1900, Wohnfläche ca. 110 m²) und einem ehemaligen Stall bebautes Grundstück. Das Gebäude ist seit vielen Jahren leerstehend und wirtschaftlich überaltert, sanierungsbedürftig. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet. Breite Straße 61, 06537 Kelbra.

Verkehrswert:

siehe Beschreibung

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Kelbra Blatt 656 BVNr. 2

Blatt:

656

Flur:

Flurstück:

604

Gemarkung:

Kelbra

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten um ein mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienwohnhaus mit Anbau und nicht ausgebautem Dachgeschoss (Bj. vor 1900, Wohnfläche ca. 110 m²) und einem ehemaligen Stall bebautes Grundstück. Das Gebäude ist seit vielen Jahren leerstehend und wirtschaftlich überaltert, sanierungsbedürftig. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Sangerhausen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Sangerhausen Saal 1.25

Versteigerungstermin:

Dienstag, 22. Okt. 2024, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0008K0007-2023-sangerhausen.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheitsleistung ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.