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Einfamilienhaus, Sonstiges

Plangasse 20a, 06542 Allstedt, Mittelhausen

14.000 €

Einfamilienhaus, Sonstiges in Plangasse  20a, 06542 Allstedt, Mittelhausen
Einfamilienhaus, Sonstiges in Plangasse  20a, 06542 Allstedt, Mittelhausen - Bild 2
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Deutschland›Sachsen-Anhalt›0008K0008-2023

Einfamilienhaus, Sonstiges

Plangasse 20a, 06542 Allstedt, Mittelhausen

14.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0008K0008-2023
Adresse:
Plangasse 20a, 06542 Allstedt, Mittelhausen
Wohn-/Nutzfläche:
123
Baujahr:
1930
Beschreibung:
Die Grundstücke sind seit ca. 10 Jahren leerstehend. Die Gebäude befinden sich in einem nicht nutzbaren Zustand.
Verkehrswert:
14.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Mittelhausen Blatt 527, BVNr. 1,2
Blatt:
527
Flur:
1
Flurstück:
41
Gemarkung:
Mittelhausen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten bei Grundstück BVNr. 1 um ein mit einer ehemaligen Scheune (freistehend, Bj. ca. 1930, angemessene Nutzung aufgrund Sanierungsbedürftigkeit derzeit nicht möglich) und bei Grundstück BVNr. 2 um ein mit einem Einfamilienwohnhaus (Bj. ca. 1930, einzelne Sanierungsmaßnahmen ca. um 1990, Kellergeschoss, Erdgeschoss, vermutlich ausgebautes Dachgeschoss, ca. 123 m² Wohnfläche, nicht nutzbarer Zustand) und einem ehemaligen Stall (Bj. ca. 1930, nicht nutzbarer Zustand) bebaute Grundstücke; die Grundstücke sind seit ca. 10 Jahren leerstehend.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Sangerhausen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Sangerhausen Saal 1.25
Versteigerungstermin:
Dienstag, 9. Sept. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
91 €
Grunderwerbsteuer:
700 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
44,16 €

(verzinster Betrag: 12.600 €)

Zuschlagsgebühr:
162 €
Gesamt Nebenkosten:
997,16 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes durch bestätigte Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks. Alternativ Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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