Einfamilienhaus, Garage, Sonstiges

An der Rosenmühle 10, 06526 Sangerhausen

240.000 €

Einfamilienhaus, Garage, Sonstiges in An der Rosenmühle 10, 06526 Sangerhausen - Bild 2

sachsen-anhalt 0008K0008-2024 An der Rosenmühle 10, 06526 Sangerhausen 1

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2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus, Garage, Sonstiges

An der Rosenmühle 10, 06526 Sangerhausen

240.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0008K0008-2024

Adresse:

An der Rosenmühle 10, 06526 Sangerhausen

Wohn-/Nutzfläche:

121

Baujahr:

2004

Grundstücksgröße:

616 m²

Beschreibung:

freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, Garage, Schuppen, Gewächshaus

Verkehrswert:

240.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Sangerhausen Blatt 6746, BVNr. 1

Blatt:

6746

Flur:

Flurstück:

986

Gemarkung:

Sangerhausen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten (Außenbewertung) um ein mit einem freistehenden, nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit Erd- und ausgebauten Dachgeschoss, Garage, Schuppen, Gewächshaus bebautes Grundstück, Wohnfläche ca. 121 m², Bj. ca. 2004, zum Zeitpunkt der Begutachtung vermutlich eigengenutzt.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Sangerhausen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Sangerhausen Saal 1.25

Versteigerungstermin:

Dienstag, 20. Mai 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0008K0008-2024-sangerhausen.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks oder Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.