Einfamilienhaus, SonstigesKarl-Liebknecht-Straße 51, 06528 Edersleben
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0008 K 0043/2024
- Adresse
- Karl-Liebknecht-Straße 51, 06528 Edersleben
- Wohn-/Nutzfläche
- 206 m²
- Baujahr
- vor 1900
- Grundstücksgröße
- 496 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhausgrundstück mit einem einseitig angebauten Nebengebäude. Das Objekt befindet sich in einer einfachen, dörflichen Wohnlage in Edersleben. Eine grundlegende Sanierung ist erforderlich.
- Verkehrswert
- 24.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Edersleben Blatt 1366 BV Nr. 1
- Blatt
- 1366
- Flur
- 4
- Flurstück
- 123/65
- Gemarkung
- Edersleben
Quellen Beschreibung
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten um ein mit einem freistehenden, nicht unterkellerten Einfamilienhaus -(Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzboden), vermutlich vor 1900 errichtet, ca. 206 m2 Wohnfläche (7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Toiletten, Hausflur, 2 Flure, Diele, 2 Abseiten, Abstellraum), sanierungsbedürftig- und einem einseitig angebauten Nebengebäude (noch eingeschränkt nutzbar) bebautes Grundstück. Zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend, keine Versicherung, kein Ernergieausweis vorhanden, innerhalb einer Bergbauberechtigung gelegen (ortsüblich, nicht wertbeeinflussend), Karl-Liebknecht-Straße 51, 06528 Edersleben.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Sangerhausen
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Sangerhausen Saal 1.25
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 8. Sept. 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 21.600 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin durch bestätigte Bundesbankschecks oder Verrechnungsschecks. Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse erfolgen, wenn der Betrag vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist.
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- Wohnräume
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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