Wohnhaus mit Nebengebäuden - ehemalige Hofstelle
An der Nuthe 4, 39264 Zerbst/Anhalt, OT Niederlepte
50.000 €
Wohnhaus mit Nebengebäuden - ehemalige Hofstelle
An der Nuthe 4, 39264 Zerbst/Anhalt, OT Niederlepte
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
eingetragene Grundstück
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Lfd. Nr. |
Gemarkung |
Flur |
Flurstück |
Wirtschaftsart und Lage |
Größe m² |
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1 |
Nutha |
3 |
47 |
Hof- und Gebäudefläche, Zerbster Straße 29 |
1.972 |
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Nutha |
3 |
47 |
Gartenland |
450 |
Detaillierte Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäuden – ehemalige Hofstelle - in Massivbauform, 2 Vollgeschosse, Teilkeller ohne Dachgeschossausbau im Ortsteil Niederlepte in An der Nuthe 4, 39264 Zerbst/Anhalt.
Baujahr vermutlich um 1910, Sanierung ab 1996 bis 2004 / Umbau ab 2020/2021.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 214 m² im EG und OG mit 6-7 Wohnräumen, Küche, Bäder/WC je Etage (geplant).
Ehemaliger Dreiseitenhof mit Stallgebäuden und Torhaus. Es ist ein Carport (2-3 PKW-Stellplätze), ein Blockhaus, ein Hundezwinger und ein Hausgarten vorhanden.
Das Objekt steht seit 06/2022 leer. Überbauungen sind feststellbar. Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden. Erdgasversorgung ist baulich im Straßenzug nicht möglich.
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 45.000 €)
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