Sonstiges, Einfamilienhausgrundstück

Detaillierte Objektbeschreibung:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhausgrundstück Am Teufelstein 19 A in 39261 Zerbst/Anhalt. Es ist bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung mit Baujahr um 1965 und den Erweiterungen um 1970 herum. Verschiedene Modernisierungen fanden vermutlich um 1995 statt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC, Speisekammer, Windfang, Diele und Flur. Eine Nutzung ist möglich jedoch sind die Ausbaugewerke alters- und nutzungsbedingt verbraucht.

Weiterhin ist eine freistehende Garage mit Schuppen, Baujahr um 1970 vorhanden. Ebenfalls befindet sich ein Gewächshaus mit Heizhaus und Stall (freistehend mit Mauerwerk bzw. verglaste Blechrahmenbauweise) auf dem Grundstück, welche grundsätzlich nutzbar sind, jedoch nur eingeschränkt instand gehalten wurde.

Seit 01.05.2025 ist das Wohnhaus und Grundstück vollständig ungenutzt / leer stehend.

Altlasten oder Überbauungen sind nicht bekannt oder angezeigt worden.

Es verläuft ein unterirdisches Elektrokabel der Leit- und Sicherungstechnik für den Bahnbetrieb als Schienenbestandteil. Dieser ist Dritteigentum. Dies ist durch ein Leitungsrecht in Abt. II des Grundbuches gesichert worden.

Es liegt ortsübliche Erschließung an (Strom, Erdgas, Wasser, Abwasser und Telekommunikation).