Einfamilienhaus, mit Nebengebäuden
Mu(e)hlstr. 16, 00000 Gemeinde Muldestausee, OT Gröbern
55.000 €
Einfamilienhaus, mit Nebengebäuden
Mu(e)hlstr. 16, 00000 Gemeinde Muldestausee, OT Gröbern
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
|
Lfd. Nr. |
Gemarkung |
Flur |
Flurstück |
Wirtschaftsart und Lage |
Größe m² |
|
1 |
Gröbern |
2 |
180/2 |
Mu(e)hlstr. 16 |
1564 |
Objektbeschreibung: Ein-/ Zweifamilienhaus
Unverbindliche Angaben laut Gutachten:
Grundstück, welches mit einem freistehenden Ein-/Zweifamilienhaus sowie Nebengebäuden bebaut ist. Baujahr unbekannt, geschätzt auf 1930. Teilweise unterkellertes Massivgebäude mit zwei Vollgeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Vermutlich wurde nach 1945 rückwärtig der Eingangsbereich angebaut sowie nach 1990 der vorhandene Anbau (Waschküche) als Dusche/ WC ausgebaut. 3 Wohnräume, Küche, Dusche/ WC, einem WC und zwei Flure im Erdgeschoss sowie einem Flur und vier Räume im Obergeschoss.
LageKI-Analyse
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 49.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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