Einfamilienhaus

Grabenstraße 24, 38899 Oberharz am Brocken, Hasselfelde

140.000 €

Einfamilienhaus in Grabenstraße 24, 38899 Oberharz am Brocken, Hasselfelde - Bild 2

Einfamilienhaus in Grabenstraße 24, 38899 Oberharz am Brocken, Hasselfelde - Bild 3

Einfamilienhaus in Grabenstraße 24, 38899 Oberharz am Brocken, Hasselfelde - Bild 4

sachsen-anhalt 0012K0014/2023 Grabenstraße 24, 38899 Oberharz am Brocken, Hasselfelde 1

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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Grabenstraße 24, 38899 Oberharz am Brocken, Hasselfelde

140.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0012K0014/2023

Adresse:

Grabenstraße 24, 38899 Oberharz am Brocken, Hasselfelde

Beschreibung:

Zweigeschossiges nicht barrierefreies Wohnhaus als Einfamilienhaus in Hasselfelde. Das Gebäude ist unterkellert und das Dachgeschoss teilweise ausgebaut. Eine Begutachtung konnte nur dem äußeren Augenschein nach erfolgen. Zutritt zum Versteigerungsobjekt wurde nicht gewährt.

Verkehrswert:

140.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Hasselfelde Blatt 470

Blatt:

470

Flur:

Flurstück:

203

Gemarkung:

Hasselfelde

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Wernigerode

Versteigerungsort:

Amtsgericht Wernigerode, Saal 119

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 13. Feb. 2025, 09:30

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.