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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges, Mehrfamilienhaus

Bietegast 5, 06901 Kemberg, Bietegast u.a.

829.623 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Sachsen-Anhalt›0013K0065/2012

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges, Mehrfamilienhaus

Bietegast 5, 06901 Kemberg, Bietegast u.a.

829.623 €
(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0013K0065/2012
Adresse:
Bietegast 5, 06901 Kemberg, Bietegast u.a.
Wohn-/Nutzfläche:
400 m²
Beschreibung:
Grundstücke umfassen Wald-, Landwirtschaftsflächen, Verkehrsflächen und eine Resthofstelle mit historischen Gebäuden. Teilweise Überbauung und vorhandene Gastrasse.
Verkehrswert:
829.623 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Ateritz Blatt 93, Schützberg Blatt 257, Dabrun Blatt 252, Rackith Blatt 201
Blatt:
93
Flur:
7
Flurstück:
53/12
Gemarkung:
Ateritz

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

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Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

a) Grundbuch von Ateritz Blatt 93 Grundstück laufende Nr. 1: Waldgrundstück, das

    durch ein Fremdgrundstück in zwei annähernd gleich große Blöcke geteilt

wird, über das auf einer kleinen Fläche zu ca. 701 m² eine Gastrasse

verläuft

b) Grundbuch von Schützberg Blatt 257 Grundstück laufende Nr. 1: 

Landwirtschaftsgrundstück

c) Grundbuch von Dabrun Blatt 252 Grundstücke laufende Nr. 1 und 2:  

    Landwirtschaftsgrundstücke

d) Grundbuch von Rackith Blatt 201 Grundstücke: 

·         lfd. Nr. 32, 33, 34, 35, 36, 46, 47, 48, 49, 50 und 54:

Landwirtschaftsgrundstücke

·         lfd. Nr. 40, 41 und 55: Verkehrsflächen

·         lfd. Nr. 39: Arrondierungsfläche; vollständig vom benachbarten

Fremdgrundstück [Flst. 102 der Flur 8] aus überbaut

·         lfd. Nr. 38: sogenannte Resthofstelle mit zwei Wohnhäusern [Wohnhaus 1:

Baujahr um 1870 mit sukzessiver Sanierung in 1990er Jahren, ca. 240 m²

geschätzte Gesamtwohnfläche; Wohnhaus 2: um 1897 als Stall erbaut, um

1967 Umbau des OG zu Wohnzwecken, sukzessive Sanierung in 2000er

Jahren, ca. 160 m² geschätzte Gesamtwohnfläche], fünf

      Wirtschaftsgebäuden [zwei Gebäude um 1950 bzw. 1960 erbaut, im

Übrigen vor 1930 errichtet, nach 1990 nur in sehr geringen Teilbereichen

instandgesetzt], überdachtem Freisitz [Baujahr um 1950, umfangreiche

Instandsetzung u. Sanierung um 2000] und Außen- sowie sonstigen

      Anlagen

 

Nähere Angaben zu den Objekten finden Sie über den unten stehenden Link zur

Internetseite des Amtsgerichts.

 

 

 

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Wittenberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Wittenberg, Saal: 207
Versteigerungstermin:
Freitag, 4. Juli 2025, 10:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0013K0065-2012-wittenberg.

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