Einfamilienhaus

Wohnbaufläche, bebaut mit einem leerstehenden unterkellerten 2-geschossigen Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die bauliche Anlage ist nach dem äußeren Anschein in einem schlechten bzw. desolaten Zustand mit diversen Mängeln (Risse an Fassade, freiliegendes Fachwerk, Verformung des Dachstuhls,  Feuchtigkeitsschäden etc.) und wurde vom Gutachter als abrissreif eingeschätzt. Es wurden bereits Ersatzvornahmen zur Sicherung des Gebäudes durchgeführt. Das Bewertungsobjekt liegt in Nähe zu einem Kulturdenkmal, sodass die denkmalschutzrechtlichen Beschränkungen eingehalten werden müssen. Es erfolgte keine Innenbesichtigung des Objektes.