Einfamilienhaus, mit Nebengebäuden
Zu den Teichen 9, 39387 Oschersleben, Ampfurth
61.000 €
Einfamilienhaus, mit Nebengebäuden
Zu den Teichen 9, 39387 Oschersleben, Ampfurth
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
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Bebauung: |
Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden |
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Art des Gebäudes: |
Wohnhaus: Teilunterkellert, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss Nebengebäude: 2 x Stall, |
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Wohnfläche (Wohnhaus): |
ca. 114 m2 |
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Grundrissgestaltung: |
Erdgeschoss: Ober-/Dachgeschoss: |
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Baujahr: |
1968 |
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Zustand (Wohnhaus): |
Es handelt sich um ein älteres Bestandsgebäude mit hohen Abnutzungserscheinungen und Bauschäden / Baumängeln im Innen- und Außenbereich. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist mangelhaft. Mittlere bis größere Reparatur- und Modernisierungsarbeiten werden erforderlich. Im EG müssen teilweise Maßnahmen zum Feuchteschutz getroffen werden. Sanierungs- und Modernisierungsleistungen wurden nicht immer fachgerecht ausgeführt.
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Für weiteres siehe Kurzexposé.
Zum Ablauf im Termin, Geringstes Gebot, ggf. Grenzen, Sicherheitsleistung inkl. Bankverbindung der Gerichtskasse, etc. wird auf „InfoBlatt für Bietinteressenten“ verwiesen (siehe Link unten). |
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Achtung: das gerichtliche Aktenzeichen lautet richtig: 15 K 15/24. Der Buchstabenzusatz "a" ist nur den technischen Gegebenheiten der Webseite geschuldet und hat für das Verfahren keine weitere Bedeutung.
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Gerichtsinformationen
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 54.900 €)
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