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Mehrfamilienhaus, mehrere ehemalige Wirtschaftsgebäude

Ernst-Thälmann-Platz 4, 39164 Bottmarsdorf

55.000 €

Mehrfamilienhaus, mehrere ehemalige Wirtschaftsgebäude in Ernst-Thälmann-Platz 4, 39164 Bottmarsdorf
Mehrfamilienhaus, mehrere ehemalige Wirtschaftsgebäude in Ernst-Thälmann-Platz 4, 39164 Bottmarsdorf - Bild 2
Mehrfamilienhaus, mehrere ehemalige Wirtschaftsgebäude in Ernst-Thälmann-Platz 4, 39164 Bottmarsdorf - Bild 3
Mehrfamilienhaus, mehrere ehemalige Wirtschaftsgebäude in Ernst-Thälmann-Platz 4, 39164 Bottmarsdorf - Bild 4
sachsen-anhalt 0015 a K 0028/2023 Ernst-Thälmann-Platz 4, 39164 Bottmarsdorf 1
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sachsen-anhalt 0015 a K 0028/2023 Ernst-Thälmann-Platz 4, 39164 Bottmarsdorf 4
4 Bilder
Deutschland›Sachsen-Anhalt›0015 a K 0028/2023

Mehrfamilienhaus, mehrere ehemalige Wirtschaftsgebäude

Ernst-Thälmann-Platz 4, 39164 Bottmarsdorf

55.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0015 a K 0028/2023
Adresse:
Ernst-Thälmann-Platz 4, 39164 Bottmarsdorf
Baujahr:
1863
Grundstücksgröße:
1014 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein mit einem Mehrfamilienhaus und mehreren ehemaligen Wirtschaftsgebäuden bebautes Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 3 Stellplätze und Garagenplätze. Das Objekt ist eigengenutzt.
Verkehrswert:
55.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
von Bottmersdorf Blatt 764 Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 3 Bottmersdorf 11 78 Wohnbaufläche, Ernst-Thälmann-Platz 4 1014
Blatt:
764
Flur:
11
Flurstück:
78
Gemarkung:
Bottmersdorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Bebauung:

Mehrfamilienhaus mit mehreren ehemaligen Wirtschaftsgebäuden

Art des Gebäudes:

Mehrfamilienhaus:

Mehrfamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt, zweigeschossig, teilunterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss. einseitig angebaut

Garage:

Doppelgarage, zweigeschossig

Garage: eingeschossig

Lagergebäude 1: Lagergebäude, eingeschossig, 2 Räume, Flachdach

Lagergebäude 2: Lagergebäude, eingeschossig, 1 Raum

 

Grundrissgestaltung:

Kellergeschoss: - 1 Raum

Erdgeschoss: - Flur - Treppenhaus - 9 Räume

Obergeschoss, Wohnung 1: - Küche - Bad - 2 Räume

Obergeschoss, Wohnung 2: - Treppenhaus - Küche - Bad - 4 Räume

Dachgeschoss: - 1 Raum

Baujahr:

1863 (gemäß Angaben des Eigentümers) 1990 leicht renoviert

 

 

Für weiteres siehe Kurzexposé.

 

 

Zum Ablauf im Termin, Geringstes Gebot, ggf. Grenzen, Sicherheitsleistung inkl. Bankverbindung der Gerichtskasse, etc. wird auf „InfoBlatt für Bietinteressenten“ verwiesen (siehe Link unten).

 

Achtung: das gerichtliche Aktenzeichen lautet richtig: 15 K 28/23.

Der Buchstabenzusatz "a" ist nur den technischen Gegebenheiten der Webseite geschuldet und hat für das Verfahren keine weitere Bedeutung.

 

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Oschersleben
Versteigerungsort:
Amtsgericht Oschersleben, Haus 2, Saal 49
Versteigerungstermin:
Dienstag, 4. Nov. 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0015aK0028-2023-oschersleben.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
192 €
Grunderwerbsteuer:
2.750 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
173,47 €

(verzinster Betrag: 49.500 €)

Zuschlagsgebühr:
366,5 €
Gesamt Nebenkosten:
3.481,97 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Als Nachweis gilt ausschließlich die schriftliche Mitteilung der Landeshauptkasse über den Zahlungseingang. Kontoauszüge bzw. Onlinebankingausdrucke sind keine Nachweise im Sinne des § 69 Abs.4 ZVG.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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