Mehrfamilienhaus

Ummendorfer Straße 2, 39365 Wefensleben

55.400 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0015bK0013-2023

Adresse:

Ummendorfer Straße 2, 39365 Wefensleben

Grundstücksgröße:

1.579 m²

Baujahr:

1875

Beschreibung:

Zweigeschossiges, unterkellertes Dreifamilienhaus mit Anbau und ausbaufähigem Dachraum, geschätztes Baujahr 1875. Baumängel: Feuchteschäden im Keller, Risse in der Außenwand, Putzschäden, schadhafte Treppen, Ausbauchung der Längswand und Ausfugung des Bruchsteinmauerwerks, verschlissene Türen, defekte Fenster, überalterte Heizung, Sperrmüll- und Schuttablagerungen sowie Eintritt von Wasser durchs Dach bei Starkregen. Im Obergeschoss bewohnt. Weitere Bebauung: ehemalige Scheune mit starken Rissen in der Außenwand, Eindeckung Anbau mit Wellasbest, fehlende Ziegel in der Dacheindeckung, Garage und Gartenhaus.

Verkehrswert:

55.400 €

Grundbuch

Grundbuch:

von Wefensleben Blatt 706, Flur 3, Flurstück 983 in Größe von 1.579 qm (BV-Nr. 3) und Flurstück 986 in Größe von 56 qm (BV-Nr. 4).

Blatt:

706

Gemarkung:

Wefensleben

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Oschersleben

Versteigerungsort:

Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 2

Versteigerungstermin:

Dienstag, 7. Mai 2024, 11:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Bieter müssen sich mit einem gültigen Personaldokument ausweisen und mit einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes rechnen. Die Sicherheit kann durch bestätigte Bundesbankschecks, Verrechnungsschecks oder Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse erbracht werden. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Das Grundstück BV-Nr. 3 (Gebäude- und Freifläche, Grünanlage, Mischnutzung mit Wohnen) ist bebaut mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Dreifamilienhaus mit Anbau und ausbaufähigem Dachraum, geschätztes Baujahr 1875. Es bestehen Baumängel in Form von Feuchteschäden im Keller, Riss in der Außenwand Gartenseitig, Putzschäden, schadhafte Treppen, Ausbauchung der Längswand und Ausfugung des Bruchsteinmauerwerks, Türen verschlissen, Fenster defekt, Heizung überaltert, Sperrmüll- und Schuttablagerungen vorhanden, Eintritt von Wasser durchs Dach bei Starkregen. Das Objekt ist im Obergeschoss bewohnt. Weitere Bebauung ehemalige Scheune mit starken Rissen in der Außenwand, Eindeckung Anbau mit Wellasbest, Ziegel in Dacheindeckung fehlen; des Weiteren noch bebaut mit Garage und Gartenhaus. Das Grundstück BV-Nr. 4 ist unbebaut und es handelt sich um ein Fließgewässer.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.