



Sonstiges, Wohn-/Gewerbebrache mit ehemaliger MühleDorfstraße 34, 06456 Arnstein, Greifenhagen
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0052 K 0004/2024
- Adresse
- Dorfstraße 34, 06456 Arnstein, Greifenhagen
- Baujahr
- vor 1900
- Grundstücksgröße
- 2643 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um eine Wohn-/ Gewerbebrache mit ehemaliger Mühle im Landschaftsschutzgebiet „Harz“ sowie im Naturpark Sachsen-Anhalt. Das Objekt ist seit mindestens 25 Jahren vollständig ungenutzt und leerstehend. Auf den Grundstücken befinden sich ein ehemaliges Mühlengebäude, ein Garagengebäude sowie ein Einfamilienhaus. Die Gebäude sind seit Jahrzehnten nicht instand gehalten und nicht mehr angemessen nutzbar.
- Verkehrswert
- 3 €
Grundbuch
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- Grundbuch von
- Greifenhagen Blatt 347
- Blatt
- 347
- Flur
- 1
- Flurstück
- 78
- Gemarkung
- Greifenhagen
Quellen Beschreibung
Wohn-/ Gewerbebrache mit ehemaliger Mühle im Landschaftsschutzgebiet „Harz“ sowie im Naturpark / Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) seit mind. 25 Jahren vollständig ungenutzt und leerstehend
zu laufender Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses:
- vor 1900– seit Jahrzehnten nicht Instand gehaltenes, nicht angemessen nutzbares- in Mauerwerksbauweise errichtetes Mühlengebäude mit ca. 955 m² Brutto-Grundfläche,
- vor 1900 seit Jahrzehnten nicht Instand gehaltenes, nicht angemessen nutzbares- in Mauerwerksbauweise errichtetes Garagengebäude mit ca. 70 m² Brutto-Grundfläche
zu laufender Nummer 2 des Bestandsverzeichnisses:
- vor 1900– seit Jahrzehnten nicht Instand gehaltenes, nicht angemessen nutzbares- in Lehm- und Mauerwerksbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 365 m² Brutto-Grundfläche,
zu laufender Nummer 3 des Bestandsverzeichnisses:
- keine dem Grundstück zuzuordnende Bebauung
Flurstücke
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Flurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängel
KI-Analyse
Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungen
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwert
KI-Analyse
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächen
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLage
KI-Analyse
- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Eisleben
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Eisleben, Saal 321
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 26. Nov. 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 2,7 €)
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen.
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
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Zustand Innen
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Mängel
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Baubeschreibung
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Instandhaltung
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Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
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- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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