ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz

Groninger Weg 23, 06128 Halle (Saale)

106.000 €

Keine Bilder verfügbar

Deutschland›Sachsen-Anhalt›0055K0027-2024

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz

Groninger Weg 23, 06128 Halle (Saale)

106.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0055K0027-2024
Adresse:
Groninger Weg 23, 06128 Halle (Saale)
Wohn-/Nutzfläche:
53.26
Grundstücksgröße:
7509 m²
Beschreibung:
Es handelt sich laut Verkehrswertgutachten um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, innenliegendem Bad sowie einem Balkon, einer Abstellkammer. Die Wohnfläche beträgt 53,26 m² und die Wohnung ist vermietet. Zum Objekt zählt außerdem ein Kfz-Stellplatz als Doppelparker oben.
Verkehrswert:
106.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Wörmlitz Blatt 1065 unter laufender Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 67/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m²   Wörmlitz 2 41/6 Gebäude- und Freifläche, Bremer Str. 15, Greifswalder Weg 1,3 Groninger Weg 23, 25 5863   Wörmlitz 2 38/4 Gebäude- und Freifläche, Bremer Straße 13, Groninger Weg 27 1646  verbunden mit dem Sondereigentum an der im 1. Obergeschoss F3 gelegenen, im Aufteilung mit Nr. 17 bezeichneten Wohnung mit Kellerabteil Nr. 17. Dem Miteigentumsanteil ist das Sondernutzungsrecht an dem mit Nr. 146 oben bezeichneten Duplex-Stellplatz zugeordnet. Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentums- und Sondernutzungsrechte (Blätter 1049 bis 1185, 1188 bis 1190, 1222 bis 1229 mit Ausnahme dieses Blattes) beschränkt.
Blatt:
1065
Flur:
2
Flurstück:
41/6
Gemarkung:
Wörmlitz

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich lt. Verkehrswertgutachten um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, innenliegendem Bad sowie einem Balkon, einer Abstellkammer (Wfl. 53,26 m², vermietet).

Zum Objekt zählt außerdem 1 Kfz-Stellplatz (Doppelparker oben).

Die Wohnung befindet sich in einer 5-geschossigen seit über 25 Jahren bestehenden Wohnanlage. Die Objektadresse lautet: Groninger Weg 23, 06128 Halle (Saale).

Der Versteigerungsvermerk ist am 25.10.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Halle (Saale)
Versteigerungsort:
Amtsgericht Halle (Saale), Thüringer Str. 16, 06112 Halle (Saale), Saal 2.047
Versteigerungstermin:
Dienstag, 28. Okt. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0055K0027-2024-halle (saale).

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
5.300 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
334,33 €

(verzinster Betrag: 95.400 €)

Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt Nebenkosten:
6.471,83 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten