Mehrfamilienhaus
An der Hauptstraße 4a / 4c, 06193 Wettin-Löbejün, Nauendorf
144.192 €
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Mehrfamilienhaus
An der Hauptstraße 4a / 4c, 06193 Wettin-Löbejün, Nauendorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Die Grundstücke sind bebaut mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1920 und einem unterkellerten Flachbau aus dem Jahre 1985. Im Mehrfamilienhaus befinden sich im Erd- und Obergeschoss je eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und einer Wohnfläche von je 56 m². Im Flachbau befindet sich ebenfalls eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad und einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnungen sind vermietet. Es besteht Unterhaltungsstau. Die Grundstücke machen insgesamt einen ungepflegten Eindruck. Die postalische Anschrift lautet: An der Hauptstraße 4a und 4c, 06193 Wettin-Löbejün OT Nauendorf.
Hinweis
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0055K0028-2023-halle (saale).
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 129.772,8 €)
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