Wohn-/Geschäftshaus
Zwickauer Straße 14, 06116 Halle, Reideburg
138.260 €
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Wohn-/Geschäftshaus
Zwickauer Straße 14, 06116 Halle, Reideburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Es handelt sich lt. Verkehrswertgutachten um ein Erbbaurecht, welches die Berechtigten dazu berechtigt, die vorhandenen Gebäude (Wohnhaus – Doppelhaushälfte, Lager- und Schuppengebäude) sowie die Grundstücke zu nutzen. Lt. Aussage im Gutachten werden die Gebäude schon mehrere Jahre wirtschaftlich nicht mehr genutzt.
Die auf dem Erbbaugrundstück vorhandenen baulichen Gebäude konnten außerdem nicht von innen besichtigt werden und befinden sich tlw. noch auf einem anderen Grundstück.
Das Erbbaurecht wurde am 24.05.2002 für die Dauer von 90 Jahren abgeschlossen. Die Objektadresse lautet: Zwickauer Str. 14, 06116 Halle (Saale).
Der Versteigerungsvermerk ist am 28.10.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0055K0040-2020-halle (saale).
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 124.434 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Legende
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Quellen & Haftungsausschluss
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