Wohnen/GewerbeSchulstraße 291, 06464 Seeland OT Frose
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 13 K 24/22
- Adresse
- Schulstraße 291, 06464 Seeland OT Frose
- Wohn-/Nutzfläche
- 178 m²
- Baujahr
- 1870
- Grundstücksgröße
- 574 m²
- Beschreibung
- Das Objekt besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhaus sowie separat gelegenen Garagen. Es handelt sich um Massivbauten auf zwei Flurstücken. Insgesamt sind zwei Gewerbeeinheiten, zwei Wohnungen und vier Garagen vorhanden.
- Verkehrswert
- 180.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 1529
- Flur
- 1
- Flurstück
- 436/2
- Gemarkung
- Frose
Quellen Beschreibung
lfd. Nr. 1
Gemarkung Frose, Flur 1, Flurstück 436/2
Gebäude- und Freifläche, Schulstraße
Größe: 458 m²
lfd. Nr. 3
Gemarkung Frose, Flur 1, Flurstück 436/1
Gebäude- und Freifläche, Thomas-Müntzer-Straße
Größe: 116 m²
lfd. Nr. 1 bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus, Hinterhaus - Wohnen. Insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen, vermietet, teilweise unterkellert, Gewerbeeinheiten insgesamt ca. 114 m² Nutzfläche, Wohnfläche insgesamt ca. 178 m². Baujahr um 1870. Komplettsanierung ab 1993. Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich.
lfd. Nr. 3 bebaut mit Garagen.
Die Versteigerungsvermerke sind eingetragen am 16.12.2022 und 13.08.2024.
Gesamtverkehrswert: 180.000,00 €
Einzelwerte:
lfd. Nr. 1: 166.000,00 €
lfd. Nr. 3: 6.300,00 €
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Aschersleben
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Aschersleben, Theodor-Roemer-Weg 3, 06449 Aschersleben, 101a
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 20. Aug. 2026, 10:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 13 K 24-22-aschersleben.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 162.000 €)
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Quellen & Haftungsausschluss
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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- Grundstücksfläche
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
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Mängel
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
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Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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