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Land-/Forstwirtschaft

, 06246 Bad Lauchstädt

1.550 €

Land-/Forstwirtschaft in , 06246 Bad Lauchstädt
Land-/Forstwirtschaft in , 06246 Bad Lauchstädt - Bild 2
Land-/Forstwirtschaft in , 06246 Bad Lauchstädt - Bild 3
sachsen-anhalt 16 K 38/23 , 06246 Bad Lauchstädt 1
sachsen-anhalt 16 K 38/23 , 06246 Bad Lauchstädt 2
sachsen-anhalt 16 K 38/23 , 06246 Bad Lauchstädt 3
3 Bilder
Deutschland›Sachsen-Anhalt›16 K 38/23

Land-/Forstwirtschaft

, 06246 Bad Lauchstädt

1.550 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
16 K 38/23
Adresse:
, 06246 Bad Lauchstädt
Grundstücksgröße:
610 m²
Beschreibung:
Unbebautes Grundstück (landwirtschaftliche Fläche) mit einer Größe von 610 m² in Bad Lauchstädt, südlich der Laucha als westlicher Anlieger der Straße Mühlberg und als südlicher Anlieger eines befestigten Weges ohne Bezeichnung.
Verkehrswert:
1.550 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
2289
Flur:
7
Flurstück:
53
Gemarkung:
Bad Lauchstädt

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung zwecks Aufhebung der Gemeinschaft soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Bad Lauchstädt Blatt 2289 eingetragene Grundstück

lfd. Nr. 1
Gemarkung Bad Lauchstädt, Flur 7, Flurstück 53
Landwirtschaftsfläche, Rechts der Feldscheune
Größe: 610 m²

Objektbeschreibung:
Unbebautes Grundstück westlich des Mühlweges, Landwirtschaftsfläche.

Der Versteigerungsvermerk wurde am 20.10.2023 in das Grundbuch eingetragen.

Verkehrswert: 1.550,00 €

Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Merseburg (Zimmer Nr. 311) Montag bis Freitag von 09 bis 12 Uhr und Dienstag von 13 bis 17 Uhr eingesehen werden.

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.

Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.

Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.

Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE27 8100 0000 0081 0015 86
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 95/4130/11115 - 1311 - 16 K 38/23 - Sicherheitsleistung

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Gläubiger/Ansprechpartner:
RA Kühn
Aktenzeichen: 2023012
Telefon: 03461 201151

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Merseburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Merseburg, Geusaer Straße 88, 06217 Merseburg (Saale), 5
Versteigerungstermin:
Dienstag, 21. Okt. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 16 K 38-23-merseburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
27 €
Grunderwerbsteuer:
77,5 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
4,89 €

(verzinster Betrag: 1.395 €)

Zuschlagsgebühr:
49 €
Gesamt Nebenkosten:
158,39 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

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