Erbbaurecht
Holunderweg 45, 39218 Schönebeck (Elbe)
118.000 €
Erbbaurecht
Holunderweg 45, 39218 Schönebeck (Elbe)
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Das im Erbbaugrundbuch von Schönebeck Blatt 25762 eingetragene Erbbaurecht
lfd. Nr. 1
Gemarkung Salzelmen, Flur 7, Flurstück 1019
Gebäude- und Freifläche, Holunderweg 45
Größe: 241 m²
eingetragen auf dem im Grundbuch von Schönebeck Blatt 25761 Bestandsverzeichnis Nr. 1 eingetragenen Grundstück in Abt. II Nr. 1 für die Dauer von 75 Jahren vom Tage der Eintragung ab.
Detaillierte Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 88 m²) und einem Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen.
Der Versteigerungsvermerk wurde am 30.09.2024 in das Grundbuch eingetragen.
Verkehrswert: 118.000,00 €
Bietinteressenten müssen ggf. im Versteigerungstermin Sicherheit für ihr abgegebenes Gebot in Höhe von zehn Prozent des Verkehrswertes an das Gericht leisten.
Die Sicherheitsleistung kann nur unbar erfolgen.
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 19-24-schönebeck.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 106.200 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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