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Einfamilienhaus

Am Rust 19, 39240 Barby OT Sachsendorf

108.000 €

Einfamilienhaus in Am Rust 19, 39240 Barby OT Sachsendorf
Einfamilienhaus in Am Rust 19, 39240 Barby OT Sachsendorf - Bild 2
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sachsen-anhalt 3 K 22/24 Am Rust 19, 39240 Barby OT Sachsendorf 1
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Deutschland›Sachsen-Anhalt›3 K 22/24

Einfamilienhaus

Am Rust 19, 39240 Barby OT Sachsendorf

108.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 22/24
Adresse:
Am Rust 19, 39240 Barby OT Sachsendorf
Wohn-/Nutzfläche:
116
Grundstücksgröße:
1067 m²
Beschreibung:
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein Areal von 1067m² in einer Ortslage / Randlage von Barby OT Sachsendorf. Auf dem Bewertungsobjekt sind 4 Gebäude vorhanden: das Wohngebäude, eine Scheune mit Garage, ein zweigeschossiges Nebengebäude und Stall 2 mit Gartenhaus.
Verkehrswert:
108.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
335
Flur:
10
Flurstück:
26
Gemarkung:
Sachsendorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Sachsendorf Blatt 335 eingetragene Grundstück

lfd. Nr. 1
Gemarkung Sachsendorf, Flur 10, Flurstück 26
Gebäude- und Freifläche, Am Rust 19
Größe: 1.067 m²

Detaillierte Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienwohnhaus mit nicht ausbaubarem Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 116 m²) und Nebengelass wie Scheune, Stallgebäude und Gartenhaus.

Der Versteigerungsvermerk wurde am 04.12.2024 in das Grundbuch eingetragen.

Verkehrswert: 108.000,00 €

Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Schönebeck (Zimmer Nr. 309) Montag bis Freitag von 09 bis 12 Uhr eingesehen werden.

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.

Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.

Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.

Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE86 8100 0000 0081 0015 91
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 95/4130/11115 1220 3 K 22/24 - Sicherheitsleistung

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Schönebeck
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schönebeck, Friedrichstraße 96, 39218 Schönebeck, 308
Versteigerungstermin:
Dienstag, 4. Nov. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 22-24-schönebeck.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
5.400 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
340,64 €

(verzinster Betrag: 97.200 €)

Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt Nebenkosten:
6.578,14 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

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