Wohnungseigentum

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen versteigert werden:

1. Das im Grundbuch von Magdeburg Blatt 103714 eingetragene Grundstück
   
   lfd. Nr. 1
   Gemarkung Magdeburg, Flur 273, Flurstück 12410
   Industrie- und Gewerbefläche, Gröperstraße
   Größe: 2.135 m²
   
   Der Versteigerungsvermerk wurde am 05.10.2023 in das Grundbuch eingetragen.
   
   Verkehrswert: 140.000,00 €
   
   
2. Die in den Wohnungs- und Teileigentumsgrundbüchern von Magdeburg Blätter 81980 bis 82195, jeweils lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen insgesamt 10.000/10.000 Miteigentumsanteile an dem Grundstück
   
   Gemarkung Magdeburg, Flur 273
   Flurstück 337/20, Industrie- und Gewerbefläche, Lübecker Straße, Größe: 410 m²
   Flurstück 10467, Industrie- und Gewerbefläche, Lübecker Straße, Größe: 624 m²
   Flurstück 10468, Industrie- und Gewerbefläche, Lübecker Straße, Größe: 2.816 m²
   Flurstück 12302, Industrie- und Gewerbefläche, Alte Diamant Brauerei, Größe: 1.399 m²
   Flurstück 12310, Straßenverkehr, Alte Diamant Brauerei, Größe: 677 m²
   Flurstück 12327, Industrie- und Gewerbefläche, Gröperstraße, Größe: 4 m²
   Flurstück 12329, Industrie- und Gewerbefläche, Gröperstraße, Größe: 123 m²
   Flurstück 12332, Industrie- und Gewerbefläche, Alte Diamant Brauerei, Größe: 2.443 m²
   Flurstück 12333, Industrie- und Gewerbefläche, Alte Diamant Brauerei, Größe: 355 m²
   Flurstück 12409, Industrie- und Gewerbefläche, Gröperstraße, Größe: 3.396 m²
   Flurstück 12412, Straßenverkehr, Alte Diamant Brauerei, Größe: 199 m²
   
   verbunden mit dem Sondereigentum an den Wohnungen im Sudhaus A, B, C und Mälzerei Haus D, E, F Nrn. 1 bis 173 sowie verbunden mit dem Sondereigentum an den Garagen G 01 bis G 43.
   
   Die Versteigerungsvermerke wurden am 30.01.2023 in die Grundbücher eingetragen.
   
   Gesamtverkehrswert: 1.500.000,00 €
   Die Einzelwerte betragen (pdf-Datei)
   
   
3. Das im Grundbuch von Magdeburg Blatt 102470 eingetragene Grundstück
   
   lfd. Nr. 2
   Gemarkung Magdeburg, Flur 273, Flurstück 12304
   Industrie- und Gewerbefläche, Alte Diamant Brauerei 10
   Größe: 1.013 m²
   
   Der Versteigerungsvermerk wurde am 30.01.2023 in das Grundbuch eingetragen.
   
   Verkehrswert: 120.000,00 €
   
   
4. Das im Grundbuch von Magdeburg Blatt 115255 eingetragene Grundstück
   
   lfd. Nr. 1
   Gemarkung Magdeburg, Flur 273, Flurstück 12475
   Industrie- und Gewerbefläche, Alte Diamant Brauerei
   Größe: 361 m²
   
   Der Versteigerungsvermerk wurde am 04.10.2023 in das Grundbuch eingetragen.
   
   Verkehrswert: 25.000,00 €
   
   
5. Das im Grundbuch von Magdeburg Blatt 103079 eingetragene Grundstück
   
   lfd. Nr. 1
   Gemarkung Magdeburg, Flur 273, Flurstück 12411
   Industrie- und Gewerbefläche, Gröperstraße
   Größe: 565 m²
   
   Der Versteigerungsvermerk wurde am 04.10.2023 in das Grundbuch eingetragen.
   
   Verkehrswert: 30.000,00 €

Gesamtverkehrswert für 1. bis 5.: 1.815.000,00 €

Objektbeschreibung:
Ehemaliges Brauereigelände mit Gebäuden in einem stark sanierungsbedürftigen bis ruinösen Zustand. Der unter 2. aufgeführte Grundbesitz ist beplant zum Umbau zu Wohn- und Teileigentum, welches grundbuchlich angelegt ist.

Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Magdeburg (Zimmer Nr. 1.065) während der Sprechzeiten eingesehen werden.

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.

Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.

Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.

Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE36 8100 0000 0081 0015 21
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 95/4130/11115 1212 38b K 2/23 - Sicherheitsleistung

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.