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Gewerbeobjekt

Berggrenze 1, 06333 Hettstedt

118.266 €

Gewerbeobjekt in Berggrenze 1, 06333 Hettstedt
Gewerbeobjekt in Berggrenze 1, 06333 Hettstedt - Bild 2
Gewerbeobjekt in Berggrenze 1, 06333 Hettstedt - Bild 3
Gewerbeobjekt in Berggrenze 1, 06333 Hettstedt - Bild 4
sachsen-anhalt 52 K 16-18 Berggrenze 1, 06333 Hettstedt 1
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Deutschland›Sachsen-Anhalt›52 K 16-18

Gewerbeobjekt

Berggrenze 1, 06333 Hettstedt

118.266 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
52 K 16-18
Adresse:
Berggrenze 1, 06333 Hettstedt
Baujahr:
1955
Grundstücksgröße:
3994 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt: unbebaute und mit einer ca. im Jahr 1955 errichteten, ehemaligen Bildungseinrichtung mit Werkstatt- und Ausbildungsgebäude bebaute, leerstehende Grundstücke in Hettstedt. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Längs- und einem Quergebäude.
Verkehrswert:
118.266 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
4415
Flur:
27
Flurstück:
52/17
Gemarkung:
Hettstedt

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen versteigert werden:

Die im Grundbuch von Hettstedt Blatt 4415 eingetragenen Grundstücke

lfd. Nr. 3
Gemarkung Hettstedt, Flur 27, Flurstück 52/17
Industrie- und Gewerbefläche, Hüttenberg
Größe: 17 m²

lfd. Nr. 4
Gemarkung Hettstedt, Flur 27, Flurstück 52/18
Fläche funktionaler Prägung, Schulungsgebäude, Hüttenberg
Größe: 238 m²

lfd. Nr. 5
Gemarkung Hettstedt, Flur 27, Flurstück 29/2
Industrie- und Gewerbefläche, Hüttenberg
Größe: 71 m²

lfd. Nr. 6
Gemarkung Hettstedt, Flur 27, Flurstück 29/3
Industrie- und Gewerbefläche, Hüttenberg
Größe: 143 m²

lfd. Nr. 7
Gemarkung Hettstedt, Flur 27, Flurstück 29/4
Mischnutzung mit Wohnen, Bildungszentrum, Hüttenberg
Größe: 1.982 m²

lfd. Nr. 9
Gemarkung Hettstedt, Flur 25, Flurstück 16/13
Gebäude- und Freifläche, Hüttenberg
Größe: 1.533 m²

lfd. Nr. 10
Gemarkung Hettstedt, Flur 25, Flurstück 16/14
Gebäude- und Freifläche, Hüttenberg
Größe: 3 m²

lfd. Nr. 11
Gemarkung Hettstedt, Flur 25, Flurstück 16/15
Gebäude- und Freifläche, Hüttenberg
Größe: 7 m²

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um unbebaute und mit einer ca. im Jahr 1955 errichteten, ehemaligen Bildungseinrichtung mit Werkstatt- und Ausbildungsgebäude bebaute, leerstehende Grundstücke.

Der Versteigerungsvermerk wurde in das Grundbuch eingetragen
bzgl. der lfd. Nrn. 3, 4, 5, 6, 7 am 06.03.2018
bzgl. der lfd. Nrn. 9, 10, 11 am 01.10.2020

Gesamtverkehrswert: 118.266,00 €
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 3: 200,00 €
lfd. Nr. 4: 2.600,00 €
lfd. Nr. 5: 800,00 €
lfd. Nr. 6: 1.600,00 €
lfd. Nr. 7: 113.000,00 €
lfd. Nr. 9: 1,00 €
lfd. Nr. 10: 20,00 €
lfd. Nr. 11: 45,00 €

Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Eisleben (Zimmer Nr. 326) während der geltenden Sprechzeiten eingesehen werden.

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.

Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.

Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt.

Die Überweisung sollte rechtzeitig vor dem Termin zu folgender Bankverbindung veranlasst werden:
Empfänger: Amtsgericht Eisleben
IBAN: DE59 8100 0000 0081 0015 92
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 95/4130/11115 - 1307 - 52 K 16/18

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Ansprechpartner:
Immobilienbüro Feldt GmbH
Herr Schmidt
Telefon: 03329 6902812

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Eisleben
Versteigerungsort:
Amtsgericht Eisleben, Friedensstraße 40, 06295 Lutherstadt Eisleben, 321
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 26. Juni 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
300 €
Grunderwerbsteuer:
5.913,3 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
373,02 €

(verzinster Betrag: 106.439,4 €)

Zuschlagsgebühr:
630,5 €
Gesamt Nebenkosten:
7.216,82 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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