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Gewerbeobjekt

Fortschrittschacht, 06295 Eisleben OT Volkstedt

2.601 €

Gewerbeobjekt in Fortschrittschacht, 06295 Eisleben OT Volkstedt
Gewerbeobjekt in Fortschrittschacht, 06295 Eisleben OT Volkstedt - Bild 2
Gewerbeobjekt in Fortschrittschacht, 06295 Eisleben OT Volkstedt - Bild 3
Gewerbeobjekt in Fortschrittschacht, 06295 Eisleben OT Volkstedt - Bild 4
Gewerbeobjekt in Fortschrittschacht, 06295 Eisleben OT Volkstedt - Bild 5
sachsen-anhalt 52 K 26/24 Fortschrittschacht, 06295 Eisleben OT Volkstedt 1
sachsen-anhalt 52 K 26/24 Fortschrittschacht, 06295 Eisleben OT Volkstedt 2
sachsen-anhalt 52 K 26/24 Fortschrittschacht, 06295 Eisleben OT Volkstedt 3
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sachsen-anhalt 52 K 26/24 Fortschrittschacht, 06295 Eisleben OT Volkstedt 6
6 BilderNeu
Deutschland›Sachsen-Anhalt›52 K 26/24

GewerbeobjektFortschrittschacht, 06295 Eisleben OT Volkstedt

2.601 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
52 K 26/24
Adresse
Fortschrittschacht, 06295 Eisleben OT Volkstedt
Baujahr
1906
Grundstücksgröße
17749 m²
Beschreibung
Es handelt sich um ein ehemals gewerblich genutztes Grundstück (ehemaliger 'Fortschrittschacht I' bzw. 'Wolfschacht'). Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken, wobei das erste unbebaut und das zweite mit vier massiven, baufälligen Gebäuden bebaut ist. Die Gebäude befinden sich in einem unwirtschaftlichen Zustand und weisen teils eingestürzte Dächer auf. Aufgrund des schlechten Zustands wird ein vollständiger Rückbau aller baulichen Anlagen unterstellt.
Verkehrswert
2.601 €

Grundbuch
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Blatt
1576
Flur
6
Flurstück
9/2
Gemarkung
Volkstedt

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen versteigert werden:

Die im Grundbuch von Volkstedt Blatt 1576 eingetragenen Grundstücke

lfd. Nr. 1
Gemarkung Volkstedt, Flur 6, Flurstück 9/2
Industrie- und Gewerbefläche, Fortschrittschacht
Größe: 607 m²

lfd. Nr. 2
Gemarkung Volkstedt, Flur 7, Flurstück 28/28
Industrie- und Gewerbefläche, Fortschrittschacht
Größe: 17.142 m²

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit wahrscheinlich befestigter Grundstücksfläche (lfd. Nr. 1) und ein mit einem Gewerbeobjekt (4 massive Gebäude, teils mit erheblichen Feuchtigkeitsschäden) bebautes Grundstück, zum Teil befestigt, teilweise eingefriedet (lfd. Nr. 2).

Beide Grundstücke sind Bestandteil des ehemaligen 'Fortschrittschacht I' bzw. 'Wolfschacht', betrieben von 1906 bis ca. 1990.

Der Versteigerungsvermerk wurde am 21.05.2024 in das Grundbuch eingetragen.

Gesamtverkehrswert: 2.601,00 €
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 2.600,00 €
lfd. Nr. 2: 1,00 €

Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Eisleben (Zimmer Nr. 326) während der geltenden Sprechzeiten eingesehen werden.

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.

Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.

Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.

Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE59 8100 0000 0081 0015 92
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 9513070000501

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.


Bitte beachten Sie das Informationsblatt für Bietinteressenten (pdf-Datei)


Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Eisleben
Versteigerungsort
Amtsgericht Eisleben, Friedensstraße 40, 06295 Lutherstadt Eisleben, 321
Versteigerungstermin
Donnerstag, 19. Nov. 2026, 10:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 52 K 26-24-eisleben.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
33 €
Grunderwerbsteuer
130,05 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
8,2 €

(verzinster Betrag: 2.340,9 €)

Zuschlagsgebühr
59,5 €
Gesamt Nebenkosten
230,75 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis
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Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
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Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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Ja
Innenbesichtigung
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Vermietet
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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

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