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Land-/Forstwirtschaft

, 06618 Molau

7.000 €

Land-/Forstwirtschaft in , 06618 Molau
sachsen-anhalt 7 K 8/24 , 06618 Molau 1
1 Bilder
Deutschland›Sachsen-Anhalt›7 K 8/24

Land-/Forstwirtschaft

, 06618 Molau

7.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
7 K 8/24
Adresse:
, 06618 Molau
Grundstücksgröße:
3690 m²
Beschreibung:
Bei dem Versteigerungsgrundstück handelt es sich um eine 3.690 m² große Ackerfläche. Die Ackerfläche liegt im südlichen Sachsen-Anhalt, im Burgenlandkreis, an der Landesgrenze zu Thüringen zwischen Aue und Schkölen. Die südliche Grundstücksgrenze grenzt an die Kreisstraße K 140.
Verkehrswert:
7.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
134
Flur:
1
Flurstück:
408
Gemarkung:
Molau

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung zur Auseinandersetzung der Gemeinschaft soll versteigert werden das im Grundbuch von Molau Blatt 134, lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene Grundstück

Gemarkung Molau, Flur 1, Flurstück 408
Landwirtschaftliche Fläche
Größe: 3.690 m²

Es handelt sich um Ackerland, Ackerzahl 39.

Der Versteigerungsvermerk wurde eingetragen am 31.07.2025.

Verkehrswert: 7.000,00 €

Bitte beachten Sie folgenden wichtigen Hinweis (pdf-Datei).

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Naumburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Naumburg, Markt 7, 06618 Naumburg, 3
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 25. Sept. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 7 K 8-24-naumburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
57 €
Grunderwerbsteuer:
350 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
22,08 €

(verzinster Betrag: 6.300 €)

Zuschlagsgebühr:
101,5 €
Gesamt Nebenkosten:
530,58 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bitte beachten Sie folgenden wichtigen Hinweis (pdf-Datei).

Quellen & Haftungsausschluss

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