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Einfamilienhaus

Schwalbenweg 1, 39179 Barleben OT Meitzendorf

259.000 €

Einfamilienhaus in Schwalbenweg 1, 39179 Barleben OT Meitzendorf
Einfamilienhaus in Schwalbenweg 1, 39179 Barleben OT Meitzendorf - Bild 2
Einfamilienhaus in Schwalbenweg 1, 39179 Barleben OT Meitzendorf - Bild 3
Einfamilienhaus in Schwalbenweg 1, 39179 Barleben OT Meitzendorf - Bild 4
sachsen-anhalt 9 K 13/23 Schwalbenweg 1, 39179 Barleben OT Meitzendorf 1
sachsen-anhalt 9 K 13/23 Schwalbenweg 1, 39179 Barleben OT Meitzendorf 2
sachsen-anhalt 9 K 13/23 Schwalbenweg 1, 39179 Barleben OT Meitzendorf 3
sachsen-anhalt 9 K 13/23 Schwalbenweg 1, 39179 Barleben OT Meitzendorf 4
4 Bilder
Deutschland›Sachsen-Anhalt›9 K 13/23

Einfamilienhaus

Schwalbenweg 1, 39179 Barleben OT Meitzendorf

259.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
9 K 13/23
Adresse:
Schwalbenweg 1, 39179 Barleben OT Meitzendorf
Wohn-/Nutzfläche:
114.58
Baujahr:
2014
Grundstücksgröße:
528 m²
Beschreibung:
Eingeschossiges Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Walmdach, Baujahr 2014. Das Objekt ist zu Wohnzwecken vermietet und befindet sich in einem guten Bau- und Unterhaltungszustand. Unterhaltungsstau ist kaum vorhanden.
Verkehrswert:
259.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1217
Flur:
4
Flurstück:
1046
Gemarkung:
Meitzendorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung zwecks Aufhebung der Gemeinschaft soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Meitzendorf Blatt 1217 eingetragene Grundstück

lfd. Nr. 1
Gemarkung Meitzendorf, Flur 4, Flurstück 1046
Wohnbaufläche, Schwalbenweg 1
Größe: 528 m²

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus
Detaillierte Objektbeschreibung: Nicht unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus im Bungalowstil, Dachgeschoss konstruktionsbedingt nicht ausbaufähig, straßenseitiger ostseitig orientierter Hauseingang, zu Wohnzwecken vermietet, Baujahr ca. 2014, Wohnfläche ca. 114,58 m².

Der Versteigerungsvermerk wurde am 17.07.2023 in das Grundbuch eingetragen.

Verkehrswert: 259.000,00 €

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.

Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.

Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt.

Für Überweisungen/Einzahlungen auf das entsprechende Konto sind folgende Angaben erforderlich:
Empfänger: Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE65 8100 0000 0081 0015 81
BIC: MARKDEF1810
Dabei muss als Verwendungszweck angegeben werden: 1207-95/4130/11115 - 9 K 13/23; andernfalls ist eine Zuordnung nicht möglich.

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Informationen zum Gläubiger:
RA Miosge
Telefon: 0391 74478379

RAin Görsdorf
Telefon: 0391 5554840

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Haldensleben
Versteigerungsort:
Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Straße 18, 39340 Haldensleben, 14
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 3. Sept. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 9 K 13-23-haldensleben.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
535 €
Grunderwerbsteuer:
12.950 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
816,9 €

(verzinster Betrag: 233.100 €)

Zuschlagsgebühr:
1.158,5 €
Gesamt Nebenkosten:
15.460,4 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

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