













EinfamilienhausAmselweg 5, 39326 Hohenwarsleben
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 9 K 4/24
- Adresse
- Amselweg 5, 39326 Hohenwarsleben
- Wohn-/Nutzfläche
- 134.9 m²
- Baujahr
- 1998
- Grundstücksgröße
- 505 m²
- Beschreibung
- Das Objekt ist ein voll unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Terrasse auf der Ostseite. Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Hohenwarsleben in einer einfachen Wohnlage. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Gewerbeobjekten und eingeschossigen Einfamilienhäusern.
- Verkehrswert
- 261.500 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Blatt
- 943
- Flur
- 1
- Flurstück
- 124/140
- Gemarkung
- Hohenwarsleben
Quellen Beschreibung
- Das im Grundbuch von Hohenwarsleben Blatt 943 eingetragene Grundstück
lfd. Nr. 1
Gemarkung Hohenwarsleben, Flur 1, Flurstück 124/140
Gebäude- und Freifläche, Berliner Allee
Größe: 505 m²
Verkehrswert: 25.500,00 € - Der im Grundbuch von Hohenwarsleben Blatt 943, lfd. Nr. 2/zu 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene
1/12 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Hohenwarsleben, Flur 1, Flurstück 124/143
Verkehrsfläche, Berliner Allee
Größe: 1.171 m²
Verkehrswert: 500,00 € - Das im Grundbuch von Hohenwarsleben Blatt 942 eingetragene Grundstück
lfd. Nr. 1
Gemarkung Hohenwarsleben, Flur 1, Flurstück 124/141
Gebäude- und Freifläche, Berliner Allee
Größe: 505 m²
Verkehrswert: 235.000,00 € - Der im Grundbuch von Hohenwarsleben Blatt 942, lfd. Nr. 2/zu 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene
1/12 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Hohenwarsleben, Flur 1, Flurstück 124/143
Verkehrsfläche, Berliner Allee
Größe: 1.171 m²
Verkehrswert: 500,00 €
Gemischte Baufläche, bebaut mit einem Holzschuppen, befestigte Pkw-Stellplatzflächen.
Der Versteigerungsvermerk wurde am 14.02.2024 in das Grundbuch eingetragen.
Gesamtverkehrswert: 26.000,00 €
Bebaut mit einem ca. 1998 errichteten, vollunterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoss, ca. 134,90 m² Wohnfläche.
Der jeweilige Versteigerungsvermerk wurde am 14.02.2024 in das Grundbuch eingetragen.
Gesamtverkehrswert: 235.500,00 €
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.
Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.
Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt.
Für Überweisungen/Einzahlungen auf das entsprechende Konto sind folgende Angaben erforderlich:
Empfänger: Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
zur IBAN: DE65 8100 0000 0081 0015 81
BIC: MARKDEF1810
Dabei muss als Verwendungszweck angegeben werden: 9 K 4/24 -9512070000404-; andernfalls ist eine Zuordnung nicht möglich.
Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Informationen zum Gläubiger:
Finanzamt Haldensleben
Das Versteigerungsobjekt wird unter den Geschäftszeichen 9 K 4/24 und 9 K 5/24 geführt.
Flurstücke
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Flurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenModernisierungen
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2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenRäume
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- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLage
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- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Haldensleben
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Straße 18, 39340 Haldensleben, 14
- Versteigerungstermin
- Freitag, 23. Okt. 2026, 09:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 9 K 4-24-haldensleben.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 235.350 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
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Flurstück 1
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
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Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
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Mängel
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
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