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Einfamilienhaus

Plankener Straße 26, 39326 Meseberg

62.000 €

Einfamilienhaus in Plankener Straße 26, 39326 Meseberg
Einfamilienhaus in Plankener Straße 26, 39326 Meseberg - Bild 2
Einfamilienhaus in Plankener Straße 26, 39326 Meseberg - Bild 3
Einfamilienhaus in Plankener Straße 26, 39326 Meseberg - Bild 4
sachsen-anhalt 9 K 44/25 Plankener Straße 26, 39326 Meseberg 1
sachsen-anhalt 9 K 44/25 Plankener Straße 26, 39326 Meseberg 2
sachsen-anhalt 9 K 44/25 Plankener Straße 26, 39326 Meseberg 3
sachsen-anhalt 9 K 44/25 Plankener Straße 26, 39326 Meseberg 4
4 BilderNeu
Deutschland›Sachsen-Anhalt›9 K 44/25

EinfamilienhausPlankener Straße 26, 39326 Meseberg

62.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
9 K 44/25
Adresse
Plankener Straße 26, 39326 Meseberg
Wohn-/Nutzfläche
85 m²
Baujahr
1950
Grundstücksgröße
686 m²
Beschreibung
Das Bewertungsgrundstück ist mit einer voll unterkellerten eingeschossigen Doppelhaushälfte sowie Stallgebäude und Werkstatt bebaut. Das Wohnumfeld wird durch ein- bis zweigeschossige Wohnbebauung in einfacher dörflicher Lage geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort Meseberg nicht vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 686 m².
Verkehrswert
62.000 €

Grundbuch
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Blatt
418
Flur
3
Flurstück
797
Gemarkung
Meseberg

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Meseberg Blatt 418 eingetragene Grundstück

lfd. Nr. 1
Gemarkung Meseberg, Flur 3, Flurstück 797
Wohnbaufläche, Plankener Straße 26
Größe: 686 m²

Detaillierte Objektbeschreibung:
Grundstück bebaut mit einer ca. 1950 errichteten, vollunterkellerten, eingeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, nebst hofseitigem Gebäudezugang; ca. 85 m² Wohnfläche; die Begutachtung erfolgte aufgrund einer Außenbesichtigung.

Der Versteigerungsvermerk wurde am 01.08.2025 in das Grundbuch eingetragen.

Verkehrswert: 62.000,00 €

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.

Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.

Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf ein Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt.

Für Überweisungen/Einzahlungen auf das entsprechende Konto sind folgende Angaben erforderlich:
Empfänger: Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
zur IBAN: DE65 8100 0000 0081 0015 81
BIC: MARKDEF1810
Dabei muss als Verwendungszweck angegeben werden: 9 K 44/25 -9512070000437-; andernfalls ist eine Zuordnung nicht möglich.

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Informationen zum Gläubiger:
Kreissparkasse Börde, Oschersleben
Telefon: 03949 9111313

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
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Wohnfläche
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Modernisierungen
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  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

    Fassadensanierung und Austausch der Fenster.

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Gesamtfläche
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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner
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Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Haldensleben
Versteigerungsort
Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Straße 18, 39340 Haldensleben, 14
Versteigerungstermin
Montag, 12. Okt. 2026, 09:00
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 9 K 44-25-haldensleben.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
192 €
Grunderwerbsteuer
3.100 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
195,55 €

(verzinster Betrag: 55.800 €)

Zuschlagsgebühr
366,5 €
Gesamt Nebenkosten
3.854,05 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Quellen & Haftungsausschluss

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Sicherheitshinweis

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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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