sanierungsbedürftiges ehemaliges WohnstallhausNeschwitzer Straße 46, 01917 Kamenz, OT Jesau
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 0001 K 0012/2024
- Adresse
- Neschwitzer Straße 46, 01917 Kamenz, OT Jesau
- Grundstücksgröße
- 4480 m²
- Beschreibung
- Das unbebaute Bewertungsgrundstück liegt im Außenbereich von Kamenz OT Jesau innerhalb der Trinkwasserschutzzone III. Es wird tatsächlich als Teil eines Reitplatzes zusammen mit einem benachbarten Flurstück genutzt. Eine Bebauung des Grundstücks ist nicht zulässig.
- Verkehrswert
- 170.260 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kamenz von Kamenz lfd. Nr. 1: Blatt 6171, Flurstück 554 mit 4.480 qm lfd. Nr. 2: Blatt 6313, Flurstück 37/17 mit 22 qm lfd. Nr. 3: Blatt 3232, Flurstück 24/3 mit 1.260 qm lfd. Nr. 4: Blatt 3232, Flurstück 24/4 mit 143 qm und Flurstück 24/5 mit 20.697 qm je der Gemarkung Jesau
- Blatt
- 6171
- Flurstück
- 554
- Gemarkung
- Jesau
Quellen Beschreibung
zur Nr. 1 (Flst. 554): unbebautes, als Teil eines Reitplatzes genutztes Grundstück, gelegen: 01917 Kamenz OT Jesau, Neschwitzer Straße
zur Nr. 2 (Flst. 37/17): unbebautes, als Verkehrsfläche genutztes Grundstück, gelegen: 01917 Kamenz OT Jesau, Neschwitzer Straße
zur Nr. 3 (Flst. 24/3): Grundstück, bebaut mit einem Scheunengebäude als Teil eines 3-Seit-Hofes; der unbebaute Teil des Grundstücks stellt sich als Grünland dar, gelegen: 01917 Kamenz OT Jesau, Neschwitzer Straße
zur Nr. 4 (Flst. 24/4 und 24/5): Grundstück, bestehend aus 2 Flurstücken, bebaut mit einem ehemaligen Wohnstallhaus und einem baufälligen Stall (als Teil eines 3-Seit-Hofes) sowie ein mit einer Reithalle bebauter Grundstücksteil und drei weiteren, unbebauten Grundstücksteilen (Rohbauland, Grünland, Ackerland), gelegen: Neschwitzer Straße 46, 01917 Kamenz OT Jesau
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- Gasheizung, Baujahr 2015
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- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
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Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Bautzen
- Versteigerungsort
- Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
- Versteigerungstermin
- Freitag, 4. Dez. 2026, 09:00
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